Remarks:

Condo lumineux de 2 chambres sur 2 étages, unité de coin, au coeur du Dix30, Brossard! Grand espace de vie avec plafond cathédrale dans la chambre principale, climatisation murale, et salle de bain spacieuse avec douche séparée et baignoire. Cuisine moderne avec grand garde-manger walk-in. Profitez d'un grand balcon privé et d'une abondante lumière naturelle. Emplacement idéal près du REM, transport en commun, axes routiers, commerces, restaurants et services. Confort et commodité réunis!

Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres sur 2 étages, unité de coin, idéalement situé au coeur du Dix30, Brossard. Baigné de lumière naturelle abondante, ce condo est parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et design moderne.

À l'intérieur, vous trouverez un grand espace de vie, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre principale bénéficie d'un plafond cathédrale, apportant volume et élégance à votre espace privé. La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle, avec douche séparée et baignoire, tandis que la cuisine moderne offre un grand garde-manger walk-in, parfait pour tous vos besoins culinaires.

Cette unité de coin comprend également une climatisation murale, pour un confort optimal l'été, ainsi qu'un grand balcon privé, idéal pour le café du matin ou la détente en soirée. La configuration sur deux étages permet une réelle séparation entre les espaces de vie et de repos.

L'emplacement est un véritable atout -- au coeur du Dix30, vous êtes à quelques pas des commerces, restaurants et services. Transport en commun, REM et axes routiers principaux sont facilement accessibles, rendant les déplacements vers Montréal et les environs rapides et pratiques. Tout est à portée de main, combinant commodité urbaine et confort résidentiel.

Ce condo allie vie moderne, design fonctionnel et emplacement de choix -- une opportunité rare au Dix30, Brossard!

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, air climatisé mural, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte de cuisinière.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Lot: Landscaped
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Proximity: Highway, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles, Sheet metal
Siding: Brick
Topography: Flat
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,173
School Tax: $279
Annual Tax Amount: $2,452

Expenses:

Condo Fees: $433 Monthly
Common Expenses: $0

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $99,900
Building Assessment: $351,100
Total Assessment: $451,000

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2005
Floor Space (approx): 108.8 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Dining Ground Level 3.66 m x 3.05 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.70 m x 3.66 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.05 m x 2.54 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 1.60 m x 1.27 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.66 m x 3.58 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom 2nd Level 3.94 m x 3.58 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.05 m x 2.79 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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