Remarks:

Découvrez ce charmant condo lumineux situé au 14e étage du projet L'Estuaire III à Longueuil. Offrant deux chambres de bonnes dimensions, cette unité propose un espace à aire ouverte agréable et une belle fenestration pleine hauteur qui inonde les pièces de lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal.

Situé au 14e étage du réputé projet L'Estuaire III à Longueuil, ce condo vous offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une vue époustouflante sur le centre-ville de Montréal et les alentours. L'unité propose deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale confortable et une seconde chambre pouvant servir de bureau, de chambre d'invités ou d'espace polyvalent selon vos besoins.

Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, se déploie en aire ouverte avec la salle à manger, créant un espace convivial et agréable au quotidien comme pour recevoir. L'aménagement est fluide et fonctionnel, offrant un excellent potentiel pour une mise au goût du jour et une personnalisation à votre image.

Vous bénéficierez de 2 stationnements (tandem) au garage intérieur. Les résidents profitent également d'espaces communs de grande qualité, incluant une piscine, un spa et une salle d'entrainement, contribuant à un mode de vie confortable et serein.

Idéalement situé à proximité du métro, des grands axes routiers et de tous les services (commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, parcs), ce condo représente une occasion rare d'acquérir une propriété offrant autant de potentiel, dans un édifice prestigieux et parfaitement localisé. Une opportunité à saisir pour créer un chez-soi unique, à la hauteur de vos aspirations.

Inclusions: Fixtures, pôles et rideaux, réfrigératuer, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 climatiseurs.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: No pets allowed
Building amenity and common areas: Elevator, Fitness room, Indoor pool, Hot tub/Spa
Garage: Attached, Heated, Tandem
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground, Indoor
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Intercom, Electric garage door opener, Inside storage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Elastomeric membrane
View: View of the water, Panoramic, View of the city
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,500
School Tax: $292
Annual Tax Amount: $3,792

Expenses:

Condo Fees: $755 Monthly
Electric: $2,300

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $19,900
Building Assessment: $417,900
Total Assessment: $437,800

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1990
Floor Space (approx): 1192.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer - Irregular Other level 2.69 m x 1.60 m Flooring: Marble
Living - Irregular Other level 6.22 m x 4.83 m Flooring: Carpet
Dining - Irregular Other level 3.35 m x 3.40 m Flooring: Carpet
Kitchen - Irregular Other level 3.28 m x 1.70 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Other level 5.05 m x 3.81 m Flooring: Carpet
Bedroom - Irregular Other level 3.73 m x 3.00 m Flooring: Carpet
Bathroom - Irregular Other level 2.97 m x 1.93 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular Other level 1.83 m x 1.52 m Flooring: Carpet
Other - Irregular Other level 2.44 m x 1.52 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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