Remarks:

Ile des Soeurs - SQUARE DE LA NOUE. Joli condo de 2 chambres à coucher situé au 6e étage. Vue impressionnante du centre-ville de Montreal et de la montagne. Orientation Ouest, très belle luminosité. Grande chambre des maîtres, planchers de parquetterie, espace de vie a aire ouverte. Beaucoup de rangement. Air climatisé, électros inclus rangement et 2 garages. Excellente gestion, immeuble bien insonorisé et construction de qualité. A proximité de tout! Excellent prix au pi2.

LE SQUARE DE LA NOUE

Édifice de construction de qualité dans un décor enchanteur avec arbres matures, entouré de parc et de verdure... l'un des plus beaux secteurs nature de l'Ile des Soeurs.

LE CONDO

LE SALON & SALLE A MANGER

Bel espace, avec grande fenestration pour une belle luminosité. Le salon est ouvert sur la sam et la cuisine. Planchers de bois parquetterie en excellent état. Accès a un beau balcon. Vue du centre-ville!

LA CUISINE

D'une belle grandeur avec électros..

Grande CHAMBRE À COUCHER DES MAITRES avec un beau garde-robe walk-in et une grande salle de bain complète attenant. Cette dernière possède un bain et une douche.

La 2IEME CHAMBRE est également d'une belle grandeur.

Air climatisé (2020),
Chauffe-eau (2017)
2 espaces de garage intérieur
Casier de broche (rangement)

Bref un condo impeccable vous offrant espace, une belle disposition des pièces, un très belle vue..... et un prix ABORDABLE!

L'ÉDIFICE

Édifice de 6 étages offrant une localisation idéale, secteur tranquille avec arbres matures et près de tout!

Près de la sortie et de l'entrée de l'ile pour un accès rapide.

A proximité de tous les services:

- Transports en commun (accès facile au REM)
- Nouvelle école de l'Ile des Soeurs
- Nautilus
- Tennis de l'Ile des Soeurs
- Centre commercial avec: épiceries, pharmacies, cliniques dentaire et médicale, restaurants, etc.

Une visite vous convaincra!

*** OCCUPATION FLEXIBLE ***

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fixtures électriques et recouvrements de fenêtres. Unité de climatisation.

Exclusions : Pour la location : frais d'énergie, câble, téléphone et internet.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Ensuite bathroom
Building amenity and common areas: Elevator
Cadastre - Parking: Garage
Garage: Double width or more
Lot: Landscaped
Parking: Garage
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Intercom, Electric garage door opener
Proximity: Other, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transportation, University
Siding: Brick
Washer/Dryer (installation): Powder room
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,077
School Tax: $381
Annual Tax Amount: $3,458

Expenses:

Condo Fees: $619 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $138,000
Building Assessment: $339,100
Total Assessment: $477,100

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1994
Floor Space (approx): 963.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Living Other level 4.09 m x 3.48 m Flooring: Parquetry Note: Open on dining area
Dining Other level 4.22 m x 2.87 m Flooring: Parquetry Note: Open on living room
Kitchen Other level 3.10 m x 2.54 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Other level 4.34 m x 3.30 m Flooring: Parquetry Note: Walk in
Bedroom Other level 3.73 m x 3.15 m Flooring: Parquetry
Bathroom - Irregular Other level 2.90 m x 3.00 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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