Remarks:

Située au 1577 rue Roy, Prévost, cette propriété se trouve tout près du lac Écho avec un accès notarié au lac, offrant un cadre de vie paisible et naturel tout en demeurant proche des services. Elle propose deux chambres, une salle de bain récemment rénovée, un garage pratique et bénéficie des services municipaux d'aqueduc. Le revêtement extérieur vient tout juste d'être remplacé, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéal pour un premier acheteur ou un jeune couple amoureux de la nature.

Située au 1577 rue Roy, Prévost, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité du lac Écho, un endroit recherché pour profiter de la nature et des activités extérieures.

**Caractéristiques de la propriété**

- Deux chambres de bonnes dimensions

- Une salle de bain rénovée récemment, au goût du jour

- Garage pratique, parfait pour le rangement ou un atelier

- Reliée aux services municipaux d'aqueduc

- Revêtement extérieur tout juste remplacé, offrant durabilité et tranquillité d'esprit

À qui s'adresse cette propriété?

- Un premier acheteur rêvant d'accéder à la propriété à un prix encore abordable

- Un jeune couple amoureux de la nature, souhaitant profiter d'un environnement paisible près du lac Écho

**Atouts de l'emplacement**

- Proximité du lac Écho et de ses attraits naturels ainsi qu'un accès notarié pour: baignade, activités nautiques et sentiers

- Secteur tranquille et recherché, parfait pour combiner confort et qualité de vie

- Accès rapide aux commodités et services de la ville

- Cette propriété combine des améliorations récentes, un environnement naturel et un emplacement privilégié.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure.

Inclusions: pôles et rideaux

Exclusions : lave-vaisselle, luminaire de planche à roulette au dessus du lavabo, rideau du salon.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Low (less than 6 feet), Unfinished, Crawl space
Bathroom: Separate shower
Driveway: Unpaved
Garage: Other, Detached
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Wooded
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Private balcony
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Elementary school, High school, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Vinyl
Topography: Sloped, Flat
View: View of the water
Water (access): Access, Navigable
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,559
School Tax: $112
Annual Tax Amount: $1,671

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $53,700
Building Assessment: $132,500
Total Assessment: $186,200

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1941
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Laundry - Irregular Ground Level 2.01 m x 1.68 m Flooring: Ceramic
Foyer - Irregular Ground Level 3.10 m x 1.73 m Flooring: Other
Bathroom - Irregular Ground Level 1.47 m x 3.43 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 2.90 m x 3.40 m Flooring: Laminate floor
Kitchen - Irregular Ground Level 3.45 m x 4.72 m Flooring: Laminate floor
Dining - Irregular Ground Level 3.28 m x 1.57 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Ground Level 3.43 m x 2.54 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 5.74 m x 3.43 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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