Remarks:

Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Saint-Lambert! L'unité offre une aire de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon avec balcon, une salle à manger ouverte et une cuisine fonctionnelle. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec garde-robe double, ainsi qu'une salle de bain entièrement refaite avec douche, vanité et toilettes neuves. Stationnement intérieur inclus, espace de rangement au sous-sol, ascenseur et buanderie sur chaque étage. Situé dans une rue calme, à proximité des parcs, écoles, commerces, transports et à seulement 12 minutes du centre-ville de Montréal.

CARACTÉRISTIQUES

- Salon lumineux avec accès à un balcon
- Salle à manger adjacente
- Cuisine de type laboratoire incluant la cuisinière et le réfrigérateur
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe double
- Salle de bain avec bain-douche
- Unité située à l'arrière du bâtiment
- Balcon (BBQ permis)
- Animaux acceptés
- Espace de stationnement intérieur (#6A)
- Rangement (locker) au sous-sol (#315)
- Buanderie commune à chaque étage
- Ascenseur et chute à déchets
- Espace pour les vélos
- Immeuble très bien entretenu
- Toiture refaite en 2024

À PROXIMITÉ

- Épiceries, restaurants, parcs et pharmacies à distance de marche
- École primaire et parc Préville à moins de 10 minutes à pied
- Parc Fontainebleau et piste cyclable tout près
- Arrêt d'autobus à proximité (ligne 13)
- Accès rapide au pont Samuel-De Champlain, au centre-ville de Saint-Lambert et de Montréal, au terminus de Longueuil et de Panama, ainsi qu'au futur REM

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière.

Exclusions : Chauffe-eau en location

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed
Building amenity and common areas: Elevator, Bicycle storage area, Laundry room, Garbage chute
Driveway: Asphalt
Garage: Heated, Built-in
Parking: Garage
Property or unit amenity: Private balcony, Fire detector, Intercom, Inside storage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Roofing: Elastomeric membrane
Siding: Brick
Washer/Dryer (installation): Other
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,978
School Tax: $164
Annual Tax Amount: $2,142

Expenses:

Condo Fees: $264 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $62,300
Building Assessment: $209,600
Total Assessment: $271,900

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1978
Floor Space (approx): 75.6 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Living 3rd Level 4.88 m x 3.20 m Flooring: Laminate floor
Dining 3rd Level 2.59 m x 2.31 m Flooring: Laminate floor
Kitchen 3rd Level 2.64 m x 2.18 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 3rd Level 4.17 m x 4.14 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 3rd Level 4.19 m x 2.57 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 3rd Level 3.23 m x 1.45 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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