Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson QC, J0T 1L0

MLS® # 9849278

Property Information:

Au bout d'une péninsule privée, cette propriété exceptionnelle vous offre plus de 480 pieds de rivage sur le paisible lac Croche. Intimité totale, 4 chambres, 3 salles de bain et un garage chauffé : un cadre de vie unique au coeur de la nature.

Un havre de paix niché au bout d'une péninsule : le 33 rue du Canard, sur le Lac Croche, à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson

Découvrez un lieu où le silence de la nature règne en maître, sur l'un des plus beaux rivages du lac Croche -- un joyau préservé des Laurentides.

Implantée sur un terrain boisé de 73 500 pi², cette propriété bénéficie de plus de 480 pieds linéaires de rivage, assurant une intimité exceptionnelle. Le terrain est entièrement aménagé et magnifiquement éclairé à la tombée du jour, créant une atmosphère féerique. Un vaste quai flottant vous invite à profiter du lac en pédalo, kayak ou ponton électrique.

L'intérieur séduit par ses aires ouvertes lumineuses, ses aires ouvertes baignées de soleil et ses vues imprenables sur le paysage environnant. Le salon, avec plafond cathédrale et foyer au bois, constitue le coeur chaleureux de la maison. Les rénovations, réalisées par le designer Philippe Dagenais, confèrent un style unique et raffiné, à l'image de l'escalier rouge emblématique et des finis haut de gamme. Le solarium sera l'endroit idéal pour se détendre et casser la croûte en nature, ou le coin déjeuner à l'intérieur pour les matins plus frais. Sans oublier la salle à manger formelle pour vos grandes réceptions ainsi qu'un boudoir ou bureau, selon vos besoins.

La cuisine comblera les gastronomes : électroménagers haut de gamme, plaque au gaz avec hotte rétractable, comptoirs en granit massif - tout y est pensé pour marier design et performance.

L'étage supérieur abrite deux chambres, dont une somptueuse chambre principale avec vue panoramique sur le lac. La salle de bain, rénovée en 2018, offre bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant pour un confort absolu. Une 2e chambre à ce niveau s'y trouve.

Le niveau inférieur, au rez-de-jardin, propose un vaste espace multifonction à aire ouverte -- bureau, salle familiale ou espace de loisirs -- offrant une vue sur le lac sur trois côtés. Une salle de bain complète avec douche, une chambre froide, une garde-robe en cèdre et 2 autres chambres complètent le tout. Un accès direct à l'extérieur par de grandes portes doubles permet de rejoindre facilement le rivage.

Un garage détaché, chauffé, avec étage à aménager selon vos besoins (atelier, chambre d'invités, loft créatif), ainsi qu'un cabanon de jardin complètent cette offre exceptionnelle.

Un site rare, une propriété unique, un style de vie incomparable. Laissez-vous séduire... et planifiez votre visite sans tarder.

Inclusions: All household appliances, light fixtures, blinds and curtains, electric garage door opener, wall-mounted air conditioning, wooden dock and aluminum dock (not installed).

Exclusions : All other furniture and personal effects.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Distinctive Features: No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached, Single width
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Electric garage door opener
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, Cross-country skiing
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Pressed fibre
Size: 11.12 x 11.75 METRE
Topography: Sloped, Flat
View: View of the water, View of the mountain, Panoramic
Water (access): Access, Other, Waterfront, Non navigable
Window Type: Casement, French door
Windows: PVC
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Biofilter, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $5,692
School Tax: $717
Annual Tax Amount: $6,409

Expenses:

Electric: $3,280

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $351,500
Building Assessment: $623,600
Total Assessment: $975,100

Property Features:

Bedrooms: 2+2
Bathrooms: 3
Built in: 2002
Irregular: Yes
Lot Depth: 130.92 Metre
Lot Frontage: 15.24 Metre
Lot Size: 6828.40 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 9

Rooms:

Foyer Ground Level 2.46 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 5.69 m x 6.96 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.91 m x 4.98 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 2.79 m x 5.36 m Flooring: Wood
Dinette Ground Level 3.94 m x 3.38 m Flooring: Wood
Den Ground Level 4.32 m x 3.68 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.36 m x 2.21 m Flooring: Ceramic
Sun Room Ground Level 4.27 m x 4.27 m Flooring: Other
Bathroom 2nd Level 3.43 m x 3.28 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 5.18 m x 3.71 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.58 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bedroom Basement Level 3.91 m x 3.63 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 4.14 m x 3.51 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.67 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 11.46 m x 5.59 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 1.80 m x 2.29 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 3.25 m x 2.08 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail