Remarks:

Maison idéale pour un projet de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bain complète. Parfaite pour un acheteur à la recherche d'un projet ou pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement. À proximité de tout : écoles, parcs, gares et commerces. Une opportunité à saisir sans tarder!

Projet de rénovation plein de potentiel à Vaudreuil-Dorion!

La propriété était louée jusqu'en août 2025, démontrant son potentiel d'investissement. Elle est maintenant libre pour occupation immédiate, offrant flexibilité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Localisation de choix :

À quelques minutes des gares de Vaudreuil et Dorion.

Proche des commerces essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants et cafés.

Accès rapide aux écoles, parcs et services de santé.

À proximité des autoroutes 20, 30 et 40.

Une maison qui n'attend que vos projets de rénovation et votre vision pour devenir un véritable cocon rempli de vie et d'amour.

Inclusions: Laveuse, Sécheuse, meuble dans la salle de bain, cabanon

Building Features:

Style: Detached
Basement: Crawl space
Foundation: Concrete blocks
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Size: 6.67 x 7.09 METRE
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,598
School Tax: $179
Annual Tax Amount: $1,777

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $140,000
Building Assessment: $131,700
Total Assessment: $271,700

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1945
Irregular: Yes
Lot Depth: 80.0 Feet
Lot Frontage: 52.0 Feet
Lot Size: 3750.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.05 m x 2.39 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 3.05 m x 1.98 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 1.93 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom Ground Level 3.10 m x 3.28 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 2.74 m x 2.57 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 3.10 m x 2.64 m Flooring: Laminate floor
Sun Room Ground Level 1.50 m x 3.20 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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