1852 Lynnover Road SE, Calgary, AB, T2C 1P2

No. MLS® A2273675

Maison À vendre à Ogden, Calgary, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 489K $ - 596K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Indoor

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Outdoor

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Outdoor With View

1852 Lynnover Road Se, Calgary, AB - Other

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1852 Lynnover Road SE, Calgary, AB, T2C 1P2

549 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new family home in the heart of Lynnwood-Ogden — ready for a Christmas move-in!Looking for an affordable, family-friendly home in an established, up-and-coming neighborhood? This charming bungalow with a LEGAL BASEMENT SECONDARY SUITE offers everything you need — and more. Vacant and ready for immediate occupancy, it’s perfect for buyers wanting a stress-free holiday move or investors looking for an income-generating property to help offset the mortgage.The main floor features a bright, south-facing living room with a four-section bay window, cozy wood-burning fireplace, and beautiful built-in oak shelving, three spacious bedrooms overlooking the backyard, a kitchen with eat-in area being updated with a new countertop and backsplash, vinyl flooring, and a 4-piece full bathroom with a white tile-surround bathtub which is newly refinished. Newly painted baseboard on the main floor. The basement houses the private, legalized secondary suite, brightened by high windows that let in natural light. This suite serves as a mortgage helper or rental income option, with a generous one-bedroom layout, a private bathroom featuring a modern one-piece surround bathtub, and a spacious kitchen and eating area with a keyhole feature connecting to the large living room. The basement also includes shared laundry and storage space for added convenience. One of the two hot water tanks was replaced in 2022. Enough hot water for two units.The huge backyard, lined with mature trees, provides ample space for play, gardening, entertaining, or simply relaxing in privacy. A tandem parking pad accommodates two vehicles, a real bonus for families or tenants.Located at the top of the hill, you’re steps from river pathways, schools, arenas, soccer fields, playgrounds, the outdoor pool, healthcare services, Lynnwood Shopping Centre, and an off-leash dog park, making daily errands and family recreation effortless. Transit is convenient with direct buses downtown, easy access to Chinook LRT, and the future Green Line LRT within walking distance.This home perfectly combines family-friendly living, affordability, and a vibrant community. Vacant and move-in ready for Christmas, it’s ideal for young families, single parents, or investors seeking a mortgage-helper property. Don’t miss this opportunity to start your new chapter in Lynnwood-Ogden!

Inclusions: Basement: refrigerator, electric stove, dish washer, hood fan. Storage shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1067.68

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du foyer: Manteau, Carrelage, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Voir remarques, Tandem
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4997.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1067.68 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

489 307 $

595 678 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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