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1940 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3K6

No. MLS® A2282181
Maison jumelée À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta
789 999 $ ÉvaluationExpressMC: 704K $ - 841K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

No Image available
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1940 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3K6
789 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 1940 Bowness Road NW, ideally located in the ever-popular, amenity-rich neighbourhood of West Hillhurst. This beautifully designed 3-bedroom, 3.5-bath duplex-style townhome offers nearly 2,000 sq ft of thoughtfully planned living space, complete with a single attached garage. From the moment you arrive, the exceptional exterior showcases clean architecture, solid craftsmanship, and modern design. Inside, an inviting open archway and timeless wide-plank hardwood floors lead you into a functional open-concept layout. The main level is filled with natural light from expansive south and west-facing floor-to-ceiling windows. A front dining area flows seamlessly into the well-appointed kitchen, featuring full-height cabinetry, quartz countertops, S/S appliances, a large island, and a striking decorative iron accent wall. The main floor is completed by a cozy living area with a gas fireplace and a convenient 2-piece powder room. The second level offers a spacious primary retreat with room for a king-size bedroom set and a spa-inspired ensuite featuring heated floors, dual vanities, and a custom tiled shower with body sprays. A generous second bedroom, a 4-piece main bath, and upper-level laundry complete this floor. Upstairs, the versatile loft provides the perfect space for a home office or lounge and opens onto your large, private rooftop patio. The fully finished basement includes a comfortable recreation area, third bedroom, and a 4-piece bath—ideal for guests or additional living space. Enjoy three distinct outdoor areas, including a sunny south-facing front deck with direct access to your own green space, a rear courtyard patio, and a wrap-around rooftop patio with a gas line and panoramic downtown skyline views. Additional highlights include 9’ ceilings on all levels and central air conditioning. Located just minutes from the Bow River pathway system, West Hillhurst Community Centre, and schools such as Hillhurst School, Queen Elizabeth School, and Westmount Charter School. Enjoy easy access to nearby shops, cafés, and services, with Kensington just a short stroll away. With quick connections to downtown, Foothills Medical Centre, Alberta Children’s Hospital, and Memorial Drive, this home truly offers the best of turnkey inner-city living. Book your showing today!

Inclusions: Doorbell Camera, Television Wall Mounts

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1478.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2018
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
  • Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
  • Chambres : 2+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Frais de copropriété : 430 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Cèdre, Charpente en bois
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 3 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 1478.00 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte, Membrane
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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Emplacement de 1940 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3K6

Données démographiques de 1940 Bowness Road NW, Calgary, AB, T2N 3K6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

222 997.45 $

Nombre moyen d'enfants

1,73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.07 %

Certificat d'études universitaires

0.94 %

Diplômes d'études universitaires

56.71 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.96 %

En transport en commun

7.41 %

À pied

13.95 %

À bicyclette

4.49 %

Par tout autre moyen

2.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.85 %

Maisons

77.15 %

Achat ou location

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