252 Citadel Park NW, Calgary, AB, T3G 3X8

No. MLS® A2277232

Maison À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 594K $ - 710K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Outdoor

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - With Exterior

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

252 Citadel Park Nw, Calgary, AB - Other

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252 Citadel Park NW, Calgary, AB, T3G 3X8

699 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away in Citadel Park Estates is where you’ll find this lovingly maintained walkout bungalow…a mint condition one-owner home built by Lincolnberg Homes within walking distance to bus stops & linear park. First-time offered in 30years, this fully finished 4 bedroom home enjoys relaxing central air & hardwood floors, 3 full bathrooms, updated eat-in kitchen with quartz countertops, low-maintenance landscaping & a host of improvements including hot water tank, windows & roof. Complemented by wonderful 10ft ceilings, you will just love the airy & inviting feel of the main floor with its open concept living/dining room & big windows, which flows into the bright kitchen with quartz counters & walk-in pantry, moveable island & upgraded appliances including Miele dishwasher & Samsung stove with convection oven. And check out the screened-in covered balcony…the perfect space to sit back & unwind after a long hard day. Hardwood floors in the 2 main floor bedrooms highlighted by the relaxing primary bedroom with large walk-in closet & ensuite with jetted tub & separate shower. The walkout level is beautifully finished with 2 more bedrooms & a 3rd full bathroom, fantastic rec room with remote-controlled Valor gas fireplace plus loads of extra space for storage complete with built-in shelves. Main floor laundry room with Miele washer & dryer. For your outdoor pleasure, head out into the low-maintenance backyard with its ornamental pond & fountain, winding gardens, flowering trees & shrubs..a green thumb’s dream! Additional features & extras include Toto toilets, water distiller & softener, Ecoline windows with removable casements, retractable awnings on both the balcony & patio, new heat exchanger & humidifier in 2025, new hot water tank in 2022, new central air/heat pump in 2025 & upgraded fiberglass mat roof shingles with 35year warranty. Citadel Park Estates is an exclusive enclave of family home with classic brick facades, central greenbelt & park with footbridges, & walking trails to Citadel Park School & the 19acre Citadel Park with its playing fields & sports/tennis courts. A truly exceptional home here in this popular Northwest Calgary community, with quick access to Country Hills Blvd to take you to major retail centers (including Edgemont Superstore, Beacon Hill & Crowfoot Centre), LRT, hospitals, University of Calgary & downtown.

Inclusions: Alarm system, storage shed, safe & brown filing cabinet in basement, storage room shelving & mounted cabinet, garage shelving/pegboards, awnings on balcony & patio, balcony & patio furniture

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1350.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Jardin, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4628.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1350.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Kirby Cox

Agent Royal LePage Benchmark- Country Hills *

Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

594 417 $

709 714 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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