27 Hendon Place NW, Calgary, AB, T2K 2A2

No. MLS® A2275867

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Highwood, Calgary, Alberta

1 149 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - With Exterior

27 Hendon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

27 Hendon Place NW, Calgary, AB, T2K 2A2

1 149 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

The home with the yellow door... yes, that one. Now is your chance to own this striking modern residence tucked into the sought-after community of Highwood. Situated on an extra-wide lot, this thoughtfully designed home offers over 2,900 sq ft of living space across three levels, plus a fully developed basement, all created to maximize light, volume, and livability. Clean architectural lines, a soft neutral palette, and expansive windows set a calm, airy tone throughout. Soaring ceilings, sleek finishes, and two dramatic open-to-below spaces are flooded with natural light from four skylights, creating a sense of space that feels both intentional and inviting. The kitchen balances form and function beautifully, featuring stainless steel appliances, a gas range, custom soft-close Italian cabinetry, and white quartz countertops with a waterfall island, designed for both everyday living and entertaining. The main living area is anchored by a distinctive BioFlame fireplace and opens seamlessly to a 600 sq ft deck and professionally landscaped, west-facing backyard, ideal for sunset evenings. The second level offers three bedrooms, including one with a private ensuite and heated floors, while custom built-ins throughout the home ensure effortless organization. The third-floor primary retreat feels like a private spa, complete with in-floor heating, an oversized shower, and serene finishes. Step onto your private balcony and take in downtown views- perfect for enjoying fireworks from the comfort of home. The legal one-bedroom basement suite is equally polished, with a private side entrance, custom Italian kitchen, radiant floor heating, soundproofed construction, oversized shower, and generous storage. With long-term tenants eager to stay, it’s an ideal income opportunity or multi-generational solution. Additional highlights include an oversized 22’ x 24’ insulated garage with 220V EV charging, custom window coverings, USB outlets throughout, high-efficiency furnace and hot water tank, roughed-in A/C, and a quiet cul-de-sac location with an east-facing front overlooking a lush park. Surrounded by mature trees and excellent schools—including public, Catholic, French, Spanish, Mandarin, and Foundations for the Future, Highwood is a true hidden gem. With Confederation Park, outdoor rinks, golf, pools, playgrounds, bike paths, transit, and the future Green Line LRT all nearby, this home offers the perfect balance of design-forward living and everyday convenience. A rare opportunity where modern minimalism, refined craftsmanship, and inner-city lifestyle come together seamlessly.

Inclusions: Washer/Dryer in basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2092.60

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Accès à une allée, Garage double détaché, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Voir remarques, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3229.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Stuc, Parement de vinyle
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2092.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,28 %

Variation des prix (1 an)

51,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,81 %

Variation des prix (1 an)

49,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 27 Hendon Place NW, Calgary, AB, T2K 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Hendon Place NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Hendon Place NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,8mm

2050

213mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails