274 Templeview Way NE, Calgary, AB, T1Y 3Y9

No. MLS® A2270298

Maison À vendre à Temple, Calgary, Alberta

449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 388K $ - 463K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Outdoor

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Indoor

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

274 Templeview Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

274 Templeview Way NE, Calgary, AB, T1Y 3Y9

449 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic Opportunity for First-Time Buyers or Investors! Welcome to this bright and charming attached home nestled in the well-established community of Temple.Step inside to a functional and inviting layout featuring a formal entrance that leads up to the spacious living room featuring a cozy gas fireplace and a formal dining area. The kitchen is complete with a custom built in storage cabinet, anew cabinetry, stainless steel appliances and an oversized window bringing in loads of natural light. A renovated bathroom and 2 bedrooms complete this space. The secondary bedroom leads to the sunroom through to the deck and fully fenced, private backyard. A private oasis perfect for summer entertaining, gardening, or relaxing in the sun. Relax in the finished basement where you will find a large rec room, a large bedroom, 3 pc bathroom, laundry and lots of storage. Conveniently located within walking distance to schools, playgrounds, and local amenities. This is a wonderful opportunity you don’t want to miss — book your showing today!

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1591.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2755.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1591.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

449 900 $

Prix affiché

388 083 $

463 358 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

-0,6 %

Variation des prix (1 an)

59,6 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,14 %

Variation des prix (1 an)

67,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 274 Templeview Way NE, Calgary, AB, T1Y 3Y9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 274 Templeview Way NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 274 Templeview Way NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,1mm

2050

209,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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