31 Fenton Road SE, Calgary, AB, T2H 1B8

No. MLS® A2275327

Maison À vendre à Fairview, Calgary, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 570K $ - 765K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Outdoor

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

31 Fenton Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

31 Fenton Road SE, Calgary, AB, T2H 1B8

574 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Opportunity awaits in this 3-bedroom, 3-level split home that is primed for modernization, with all major infrastructure upgrades already completed. This property is ideal for buyers looking to renovate and personalize, while avoiding the expense and disruption of critical system replacements. Extensive upgrades include a new 4-inch ABS sewer line, new 1-inch main water supply line, upgraded 200-amp electrical service with a new electrical panel, and a new electric hot water tank—providing a solid foundation for future renovations. A major highlight is the newly constructed oversized double attached garage, featuring a 12-foot overhead door with side-mounted motors. The garage has been wired for future EV chargers, welding equipment, TV and audio systems, or a golf simulator, making it an exceptional space for hobbyists, trades, or vehicle enthusiasts. Construction has also begun on a mudroom connecting the garage to the home, adding functionality and value. The home includes a new roof on the addition and the rear portion of the house, further reducing future capital costs. Architectural drawings have already been completed for an additional story, offering exciting potential for expansion and increased living space, subject to approvals. With the heavy lifting already done, this property offers a rare chance to focus on cosmetic updates and design choices to create a modern home tailored to your vision.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1324.30

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Maçonnerie
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5317.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 3 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1324.30 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty, NON BOARD BROKER

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

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570 209 $

764 599 $

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