412 40 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0X6

No. MLS® A2276516

Maison À vendre à Elbow Park, Calgary, Alberta

3 149 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

412 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

412 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

412 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

412 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

412 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

412 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

412 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

412 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

412 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

412 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

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412 40 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0X6

3 149 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE – Jan 17 & Jan 18, 2 :30- 4:30 PM!! Welcome to 412 40 Avenue SW, a rare opportunity to own a brand new home by Platinum Build Homes in prestigious East Elbow Park. With nearly 4,450 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this timeless home blends classic architecture with luxurious modern details. Situated on a mature, tree-lined street with unobstructed front views and steps from the Elbow River, the setting offers both tranquility and a true inner-city lifestyle. A beautiful stone exterior, heated driveway, and grand front steps create exceptional curb appeal. Inside, a soaring entryway welcomes you to a bright and open main floor featuring a private office with custom millwork, and an elegant kitchen and family area with built-in cabinetry and top-of-the-line Wolf and Miele appliances. Upstairs, the primary suite features a sunny south-facing balcony, a spa-like ensuite, and a walk-in closet. Two additional bedrooms each have their own ensuite and walk-in closet, along with a laundry room and a bonus room for extra flexibility. The lower level is built for entertaining and relaxation, featuring a stunning bar with a glass wine room, radiant-heated epoxy floors, a large recreation room, home gym, and two additional bedrooms with a full bath. With so many thoughtful features and exquisite details throughout, this home is truly best experienced in person.. Book your private showing today.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3073.23

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Lustre, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Chaleur rayonnante
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4843.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc, Autre
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3073.23 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Comox Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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