5232 44 Avenue NW, Calgary, AB, T3A 0L8

No. MLS® A2275114

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 608K $ - 740K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5232 44 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

5232 44 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5232 44 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5232 44 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5232 44 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5232 44 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5232 44 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5232 44 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5232 44 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

5232 44 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

5232 44 Avenue NW, Calgary, AB, T3A 0L8

699 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located in one of the city’s most sought-after neighborhoods, this charming bungalow offers an exceptional blend of quiet living and everyday convenience.Walk out of your backyard, step through a hole in the fence, and you'll have access to three schools featuring playgrounds, soccer fields, basketball hoops, baseball diamonds, and tennis courts for hours of recreation. The sheltered tree-lined streets allow for peaceful walks and moments to reflect, while the nearby cliffsides and Bow River pathway (5 minute walk) offer breathtaking views and scenic adventure.You'll be central to just about every amenity you could ask for, all within walking distance or a short drive. You have the Market Mall, the University of Calgary, University District, LRT Stations, the Silver Springs Golf Course, and a host of shopping centers featuring restaurants, grocery stores, medical services, movie theaters, and so much more all within a 3 km radius.With a south-facing front, sunlight fills the living and dining area creating a cozy, bright, and welcoming space. Original hardwood floors lead into three bedrooms upstairs. The kitchen window allows for a view of the spacious backyard while the mature trees soften the view of the schoolyard. This house has a new vinyl fence, newer windows, and the shingles were replaced in 2009. The basement is developed, though there is room for an imaginative mind to transform it into something special.Lovingly cared for and offered by the original owners, this home presents a rare opportunity to create your own memories in an established, highly regarded neighborhood.Don't miss out on the opportunity and schedule your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1114.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5489.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1114.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : KIC Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

607 619 $

739 710 $

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