659 Evanston Manor NW, Calgary, AB, T3P 0R9

No. MLS® A2271343

Maison en rangée À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

485 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 426K $ - 519K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Other

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

659 Evanston Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

659 Evanston Manor NW, Calgary, AB, T3P 0R9

485 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 659 Evanston Manor, a bright and modern townhome in the sought-after ARRIVE complex in Evanston. Ideally situated in one of the best locations in the community, this home is tucked into a quiet back corner away from the traffic of 14th Street and Symons Valley Road, yet still just a quick walk or drive to main conveniences. Offering one of the most desirable floorplans in the development, this unit features three bedrooms, two full bathrooms upstairs, an attached double garage, and a competitive condo fee under $400.Step inside to an inviting open-concept main floor where the living room, dining area, and spacious kitchen flow seamlessly together. The kitchen impresses with its large island, generous cabinetry, and a walk-in pantry rarely found in townhomes. From here, enjoy access to your large private balcony—perfect for a BBQ or relaxing in the sun. A convenient two-piece powder room completes the main level.Upstairs, the primary bedroom is a true retreat with vaulted ceilings, double closets, and a well-appointed three-piece ensuite. Two additional good-sized bedrooms and a four-piece bathroom provide comfortable space for family, guests, or a home office. The lower level adds even more functionality with a family or flex room, laundry area, and direct access to your attached double garage—keeping daily living easy year-round without having to step outside. This well-located townhome combines space, comfort, and convenience in a fantastic Evanston location.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1279.80

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Sécurisé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Garde-manger, Comptoirs en pierre, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Central, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1237.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 399 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Bardage composite, Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Complet
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1279.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-X1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

485 000 $

Prix affiché

425 956 $

518 556 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,93 %

Variation des prix (1 an)

51,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 659 Evanston Manor NW, Calgary, AB, T3P 0R9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 659 Evanston Manor NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 659 Evanston Manor NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,3mm

2050

215,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails