711 101 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 0A2

No. MLS® A2283340

Maison À vendre à Southwood, Calgary, Alberta

799 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

711 101 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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711 101 Avenue SW, Calgary, AB, T2W 0A2

799 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Arguably one of the most extensively renovated homes to hit Southwood, this immaculate property offers over 2,000 sq ft of developed living space, a rare level of upgrading, and built-in income flexibility in one of Calgary’s most established neighbourhoods.With nearly $300,000 invested over the past five years, the home has been modernized inside and out, creating a true turnkey opportunity that blends premium design with practical functionality for today’s lifestyles.The upper level features a bright, beautifully opened floor plan designed for real living and effortless entertaining. The kitchen was built with hosting in mind, flowing seamlessly into the dining and living spaces while natural light pours in from the back of the home. Upstairs includes two bedrooms and two full bathrooms, highlighted by a stunning primary ensuite and excellent storage throughout.What truly separates this property is its versatility. In addition to the main living space, you’ll find a self-contained one-bedroom illegal suite with separate entrance, ideal as a mortgage helper, nanny space, or private area for extended family. The lower level also retains additional living space with another bedroom and a comfortable family room with dry bar, allowing the home to adapt easily to multiple stages of life.The exterior has been extensively refreshed with newer windows, doors, Hardie board siding, and roof, along with a double detached heated and insulated garage featuring an oversized door and 11-foot ceilings.Step outside and you’ll immediately understand the lifestyle this property offers. The south-facing backyard captures sunlight throughout the day and opens to a peaceful view from the deck. The yard itself is massive and provides a rare blank canvas for future landscaping, entertaining, or play space.Situated on a quiet, tree-lined street, the home is within walking distance to parks, schools, and everyday amenities, while major routes nearby allow quick access across the city or out to the mountains. The H-GO zoning also provides additional long-term flexibility and future potential for buyers thinking ahead.Homes that combine this level of renovation, usable square footage, income flexibility, and location in Southwood are exceptionally rare.

Inclusions: Suite: Dishwasher, fridge, hood fan, electric stove, washer, dryer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1088.45

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Porte française, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1088.45 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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