8910 Royal Oak Way NW, Calgary, AB, T3G 6B4

No. MLS® A2273406

Maison en rangée À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

459 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 425K $ - 508K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Indoor

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

8910 Royal Oak Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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8910 Royal Oak Way NW, Calgary, AB, T3G 6B4

459 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Cherished by its original owners since 2007, this lovely townhome is being offered to the market for the very first time. Set back from Royal Oak Way on an internal lane, this bright and welcoming residence reveals its character the moment you step inside. Heated tile flooring greets you in the foyer before you head up to the main level family room, where soaring vaulted ceilings and a dramatic wall of windows create an atmosphere of openness and light. Gleaming maple hardwood floors flow throughout the main living spaces, while garden doors open to your own fenced yard - a rarity in townhome living - complete with a pergola-covered patio for summer gatherings. Beyond your fence, a landscaped central courtyard unfolds with winding pathways, mature trees, and a charming gazebo shared by the community. Climb another half-flight to discover the kitchen and dining area, where warm maple cabinetry, and under cabinet lighting features, speak to the quality built into this home. A half-wall allows you to look down into the family room and out to the green-space beyond - maintaining connection across the levels. A second garden door leads to an upper balcony, while a convenient powder room on this level accommodates the stacking washer and dryer. The top floor presents dual primary bedrooms, each generously sized with its own walk-in closet and ensuite bathroom - ideal for a variety of living arrangements. Back at entry level, a door leads to the partial basement - currently unfinished but ideal for a home gym, hobby space, or additional storage. The attached single garage completes the practical amenities. Location amplifies the appeal: the community park with its recreation options sits immediately next door, two schools are within walking distance, and shopping and dining are a two-minute drive away. It's little wonder the original owners stayed so long!

Inclusions: Hoodfan/Microwave, Garage Opener w/ Remote Control, Remote for Blinds, Wall Speakers, Alarm Equipment (no contract)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1320.08

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1397.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 411 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1320.08 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

459 900 $

Prix affiché

425 083 $

507 535 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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