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10021 89 Avenue, Edmonton, AB, T6E 2S7

Gracieuseté de Bikram Jit Singh de Nationwide Realty Corp, . Dilpreet Singh de Exp Realty
No. MLS® E4473353
Maison À vendre à Strathcona, Edmonton, Alberta
2 600 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

View of front of home - 10021 89 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
View of front of home - 10021 89 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
View of property exterior with a metal roof - 10021 89 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor
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10021 89 Avenue, Edmonton, AB, T6E 2S7
2 600 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

CMHC MLI Select eligible investment opportunity in prime Strathcona, facing the river and park in Edmonton! This brand-new 4-plex offers above-grade 3-bedroom, 2.5-bath residences (~1,505 sq ft each) complemented by ~700 sq ft basement—ideal for long-term tenants or high-performing short-term rentals—each with a separate entrance & in-suite laundry. This multifamily complex will deliver 20 beds and 16 baths, crafted by an experienced infill builder recognized for exceptional quality and modern design. To be completed by August 2026, the property is projected to generate approximately $16,000 per month exc utilities, with an estimated annual net income of $61,000 (including principal), offering both strong cash flow and long-term appreciation potential. Premium finishes include floor-to-ceiling cabinetry, quartz countertops, oversized windows and refined contemporary detailing throughout, all just steps from river valley trails, parks, schools, shopping.

Particularités du bâtiment :

  • Surface utile: 559.28

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton
  • Appareils ménagers: Électroménagers négociables
  • Bâti en: 2026
  • Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Système d'aspirateur préinstallé
  • Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Système d'aspirateur préinstallé
  • Caractéristiques du stationnement: Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 539.84 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 44 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Vue surplombant un ravin, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Centre commercial à proximité, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 559.28 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Quadruplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Nationwide Realty Corp, Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-02-20 à 19:12

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Emplacement de 10021 89 Avenue, Edmonton, AB, T6E 2S7

Données démographiques de 10021 89 Avenue, Edmonton, AB, T6E 2S7

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

123 300.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,43

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.15 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.34 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

41.06 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

68.88 %

En transport en commun

10.96 %

À pied

13.1 %

À bicyclette

4.02 %

Par tout autre moyen

3.04 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

85.5 %

Maisons

14.5 %

Achat ou location

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