10831 80 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1V9

Gracieuseté de Adrian Nedelec de Exp Realty, James J Knull de Exp Realty

No. MLS® E4470992

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Queen Alexandra, Edmonton, Alberta

719 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 681K $ - 813K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10831 80 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

10831 80 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10831 80 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10831 80 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

10831 80 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10831 80 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10831 80 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

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10831 80 Avenue, Edmonton, AB, T6E 1V9

719 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunities like this rarely come up in this pocket of the city. Located in proximity of the University of Alberta and minutes from Whyte Avenue, Queen Alexandra offers a lifestyle and location that consistently attracts long-term, reliable tenants year after year. This legal four-plex is thoughtfully laid out with a mix of one and two bedroom suites, each with its own private entrance, in-suite laundry, and separate electrical meter, allowing tenants to pay their own power and helping keep operating costs lower for the owner. The building has been well maintained and upgraded over time, with functional kitchens, comfortable living spaces, and layouts that work equally well for students, young professionals, or parents housing children attending the U of A. Four dedicated parking stalls add real value in an area where parking is always in demand. Situated in one of Edmonton’s most walkable and vibrant neighbourhoods, tenants enjoy easy access to transit, groceries, cafes, and the energy of Whyte Avenue.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 190.83

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 1945
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Détecteurs de fumée, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Pas de garage, Compartiment
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Site plat, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+1
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs, Brique
Dimensions du terrain : 404.46 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 190.83 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Quadruplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-24 à 21:03

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 900 $

Prix affiché

680 991 $

813 079 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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