11844 96 Street, Edmonton, AB, T5G 1V3

Gracieuseté de Dave Cousins de REMAX River City

No. MLS® E4469171

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Maison À vendre à Alberta Avenue, Edmonton, Alberta

339 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 297K $ - 355K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

View of front of house with roof with shingles, a chimney, and a gate - 11844 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

11844 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

11844 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11844 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11844 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11844 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11844 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11844 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11844 96 Street, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

11844 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

11844 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11844 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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11844 96 Street, Edmonton, AB, T5G 1V3

339 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step inside this charming bungalow perfectly positioned near downtown yet nestled in a calm residential pocket. Freshly painted throughout, the home shines with a modernized upper level featuring new cabinetry, hardware, lighting, and updated kitchen appliances—ready for you to move right in. A private rear entrance leads to the basement, offering excellent flexibility for creating separate suites, ideal for investors or buyers seeking rental income. Location is unbeatable: quick access to 97th Street, the Yellowhead, Kingsway Mall, NAIT, Grant MacEwan, and downtown conveniences. Outdoors, enjoy a large backyard with a sprawling double deck and a dedicated dog run with its own house. Storage and parking are abundant thanks to a double garage, three extra stalls, and a handy shed. Whether you’re a student, professional, or investor, this property delivers lifestyle, opportunity, and space all in one.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 72.71

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1944
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Parc à chien clôturé, Balcon avant, Stationnement - en surplus, Patio, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Parc à chien clôturé, Balcon avant, Stationnement - en surplus, Patio, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 558.62 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 72.71 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 05

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-01-30 à 19:09

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
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339 000 $

Prix affiché

297 467 $

355 165 $

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