11918 68 Street, Edmonton, AB, T5B 1P7

Gracieuseté de Fatima Esmail de MaxWell Polaris

No. MLS® E4460785

Maison À vendre à Montrose, Edmonton, Alberta

679 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

7+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11918 68 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11918 68 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

11918 68 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11918 68 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

11918 68 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

11918 68 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11918 68 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11918 68 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11918 68 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11918 68 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11918 68 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

11918 68 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

11918 68 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

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11918 68 Street, Edmonton, AB, T5B 1P7

679 900 $

9 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Renovated, move-in ready! Perfect for large or multi-generational families, or for potential future conversion into shared living facility such as rooming house. With nearly 3700 square feet of living space on 4 levels including a loft, this home has plenty of space. 8 bedrooms + den, additional huge loft, 4 full bathrooms, and finished basement. 1 bedroom, bathroom and a den on main level - perfect for older members of the family. 5 bedrooms upper level. 2 bedrooms in basement. Plenty of recent upgrades including: new luxury vinyl plank flooring main floor and 3 bedrooms, recent paint. Features include: Central air-conditioning. Large deck. Fully finished basement with additional food preparation area. Fenced back yard. Close to transport, shopping and amenities. Large double detached garage. 2 furnaces. Potential rent of $6000+ plus if converted to rooming house / shared rental facility.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 250 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Transport public, Écoles
Chambres : 7+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 389.28 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Transport public, Écoles
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 250 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 06

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2025-10-09 à 00:40

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Emplacement de 11918 68 Street, Edmonton, AB, T5B 1P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11918 68 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11918 68 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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