1273 ADAMSON Drive, Edmonton, AB, T6W 2N6

Gracieuseté de Mir I Khan de Initia Real Estate

No. MLS® E4465426

Maison À vendre à Allard, Edmonton, Alberta

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 916K $ - 1.1M $

4+3 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Outdoor

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1273 Adamson Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1273 ADAMSON Drive, Edmonton, AB, T6W 2N6

925 000 $

7 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Custom-Built 7BDR/6BTH home offers 3,328 sq ft of above-grade living space along with a triple attached garage. Crafted with a focus on luxury and functionality, the open-concept design welcomes you with soaring ceilings, a modern glass-railing staircase, elegant tile work, and bright lighting. The spacious main living area is ideal for both family living and entertaining, highlighted by a striking see-through custom fireplace. The gourmet kitchen showcases a large granite island, high-gloss and rich wood cabinetry, and premium stainless steel appliances. A main-floor bedroom with a 4-piece ensuite and an additional 3-piece bath provide comfort and flexibility. The upper level features a large bonus room, laundry with washer/dryer, and three additional bedrooms. The luxurious master suite offers a spa-inspired 5-piece ensuite with Jacuzzi tub, standing shower, and a custom walk-in closet. The fully finished basement with SEPARATE ENTRANCE includes 3 bedrooms, 2 bathrooms with open-concept.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 309.18

Caractéristiques :

Accès routier: Voir remarques
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de plafond, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Laveuses - deux, Rideaux et stores
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Belvédère, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Commercial, Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+3
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 568.49 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Commercial, Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 6
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 309.18 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 55

Gracieuseté de : Initia Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 08:06

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

925 000 $

Prix affiché

915 911 $

1 093 566 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1273 ADAMSON Drive, Edmonton, AB, T6W 2N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1273 ADAMSON Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1273 ADAMSON Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

217,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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