1302 330 CLAREVIEW STATION Drive, Edmonton, AB, T5Y 0E6

Gracieuseté de Jason A Thomas de Royal Lepage Summit Realty

No. MLS® E4459222

Copropriété À vendre à Clareview Town Centre, Edmonton, Alberta

164 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 146K $ - 174K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - With Fireplace

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

1302 330 Clareview Station Drive, Edmonton, AB - Other

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1302 330 CLAREVIEW STATION Drive, Edmonton, AB, T5Y 0E6

164 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Unbeatable value for a 2 bedroom and 2 bath condo across the street from the LRT station! A perfect home to start out in or invest in, with a bight and sunny open floor plan. Bring your decorating ideas to this 3rd floor condo with neutral colors. The kitchen is an open concept that overlooks the large dining area. Perfect for entertaining. You will love the master bedroom with the massive walk in closet and an en-suite bath for convenience. The second bedroom is also a good size and located on the other side of the condo for privacy. There is a ample storage in the laundry area storage area and a large balcony. Comes with one parking stall. Perfect for University of Alberta or College students as the LRT is so close, shopping & schools are also nearby, including the Clareview Rec Centre.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 77.81

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - avec branchement, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 94.61 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 432 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 77.81 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Dernière mise à jour des données le 2025-11-18 à 00:20

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Jason Thomas

Associate Royal LePage Summit Realty *

Mobile :780.499.5696

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

164 900 $

Prix affiché

145 840 $

174 128 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

5,72 %

Variation des prix (1 an)

-0,8 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,31 %

Variation des prix (1 an)

26,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1302 330 CLAREVIEW STATION Drive, Edmonton, AB, T5Y 0E6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1302 330 CLAREVIEW STATION Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1302 330 CLAREVIEW STATION Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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