1312 35 Street, Edmonton, AB, T6L 3E8

Gracieuseté de Simran Jhand de MaxWell Polaris, Nav Jhand de MaxWell Polaris

No. MLS® E4472047

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Crawford Plains, Edmonton, Alberta

559 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1312 35 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1312 35 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1312 35 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1312 35 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1312 35 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1312 35 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

1312 35 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1312 35 Street, Edmonton, AB, T6L 3E8

559 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning two-story duplex with LEGAL SECONDARY SUITE in the mature, family-friendly community of Crawford Plains, close to schools, parks, shopping, and transit. Offering approx. 2,400 sq. ft. on 3 levels, this property features 5 bedrooms and 3.5 bathrooms—ideal for investors or multi-generational living. The main floor includes a bright living room with an electric fireplace, access to a sun deck, and a stylish European-inspired kitchen with quartz countertops, ample cabinetry, and a spacious dining area. Upstairs offers a primary bedroom with an ensuite and a walk-in closet, two additional bedrooms, a bonus room, a full bath, and a laundry with a sink. The legal basement suite with a separate entrance features 2 bedrooms, a kitchen, a living area, a full bath, and its own laundry, providing excellent rental income potential. Modern exterior with vinyl & smart board siding, double attached garage, and an impressive 8’ front door with sidelights complete this fantastic opportunity. A Super 10! Hurry!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 154.58

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Humidificateur - électrique (fournaise), Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson
Bâti en: 2023
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Système d'aspirateur préinstallé, Aménagement intercalaire, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle, Système d'aspirateur préinstallé, Aménagement intercalaire, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 275.27 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 154.58 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Semi-duplex
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 29
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-02-03 à 16:13

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