14112 96 Avenue, Edmonton, AB, T5N 0C1

Gracieuseté de Daniel M Israel de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4416376

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Edmonton

3 525 000 $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Storage

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

14112 96 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

14112 96 Avenue, Edmonton, AB, T5N 0C1

3 525 000 $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 404.67

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Refroidisseur de vin/boissons, Lave-vaisselle - deux, Chauffage de garage
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Range-placards, Terrasse, Isolation - Mise à jour, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système de gicleurs - souterrain, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Unité murale intégrée, Minibar, Aménagement intercalaire, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Isolation - Mise à jour, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Système de gicleurs - souterrain, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Unité murale intégrée, Minibar, Aménagement intercalaire, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Plafond 9 pieds - sous-sol
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Surdimensionné, Garage triple attenant
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Cul-de-sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-2, Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1086.25 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Largeur du terrain en façade : 21.3 Mètre
Points d'intérêt du site: Ruelle, Cul-De-Sac, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 4+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 404.67 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 10
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Dernière mise à jour des données le 2024-12-27 à 10:01

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Note :

Commentaires :

Daniel Israel

Sales Representative Royal LePage ArTeam Realty *

Mobile :780.905.9747

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Emplacement de 14112 96 Avenue, Edmonton, AB, T5N 0C1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14112 96 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14112 96 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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