14816 47 Street, Edmonton, AB, T5Y 2X3

Gracieuseté de Tameka D Ross de Liv Real Estate

No. MLS® E4471009

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Maison À vendre à Miller, Edmonton, Alberta

380 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 325K $ - 395K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14816 47 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

14816 47 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

14816 47 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

14816 47 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

14816 47 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

14816 47 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

14816 47 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

14816 47 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

14816 47 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

14816 47 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

14816 47 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

14816 47 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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14816 47 Street, Edmonton, AB, T5Y 2X3

380 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away on a quiet, family-friendly cul-de-sac in Miller, this well-cared-for home offers space, comfort, and functionality. Featuring 4 bedrooms and 4 bathrooms, it’s an ideal layout for a growing family. The welcoming main floor offers hardwood flooring throughout most of the space, a cozy living room with a bay window, and a bright white kitchen with ample counter space, corner pantry, and patio doors leading to the fenced backyard. Upstairs, the primary bedroom includes a walk-in closet and private ensuite. The fully finished basement adds a second family room, full bathroom, fourth bedroom, and storage area. Recent upgrades include new roof shingles, central air conditioning, a newer hot water tank, and new windows throughout the home (excluding the basement and stairway window). The west-facing backyard features a large sun deck, two storage sheds, and rear lane access. A fantastic location with minimal traffic—perfect for families.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 114.07

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1997
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Stationnement pavé/en blocs de béton
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 283.14 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2+2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 114.07 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02

Gracieuseté de : Liv Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-24 à 21:03

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

380 000 $

Prix affiché

324 671 $

395 251 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,98 %

Variation des prix (1 an)

28,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,77 %

Variation des prix (1 an)

27,96 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 14816 47 Street, Edmonton, AB, T5Y 2X3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14816 47 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14816 47 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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