1825 TUFFORD Way, Edmonton, AB, T6R 2W3

Gracieuseté de Corey McEwen de MaxWell Devonshire Realty

No. MLS® E4470572

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Maison À vendre à Terwillegar Towne, Edmonton, Alberta

447 200 $ ÉvaluationExpress^MC: 395K $ - 472K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Outdoor

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

1825 Tufford Way, Edmonton, AB - Outdoor With View

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1825 TUFFORD Way, Edmonton, AB, T6R 2W3

447 200 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Terwillegar Towne Home Alert! Former Jayman Show Home, 3 Level Split, Fully Finished & VERY WELL MAINTAINED. UPDATES INCLUDE: FURNACE & A/C (2022), HOT WATER TANK (2022), ROOF (2022), Newer Fridge & Range, Deck and even fresh coat of paint in 2024! OPEN CONCEPT Main Floor with Vaulted Ceiling, Huge windows allowing tons of lights, Stainless Steel appliances, island kitchen and living room with gas fireplace. Total of 3 bedrooms (2 up/1 down). Primary Bedroom with Walk In Closet and "Jack & Jill" doorway to the 4 pce Bath. Lower level family room, 2pce Bath, 3rd Bedroom, & large crawl space for storage. Sunny South East Backyard is landscaped and fully fenced making sure kids or pets are safe. Double detached garage is insulated, drywalled, a work bench & a sweet hidden stairwell to the garage attic. Plenty space for gardener lover. Minutes to 23ave bus terminal, Terwillegar Rec Centre, schools, all the needed shopping, parks, Trails, Bike routs, Terwillegar dog park and YEG airport.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 94 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2000
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Stationnement - en surplus, Plafond voûté
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Stationnement - en surplus, Plafond voûté
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager
Chambres : 2+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 374.26 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Les frais d'association comprennent: Commodités avec frais de copropriété, Gestion professionnelle
Points d'intérêt du site: Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Potager
Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Partiel, Fini
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 94 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 14

Gracieuseté de : MaxWell Devonshire Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 22:20

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

447 200 $

Prix affiché

395 191 $

471 844 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

25,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1825 TUFFORD Way, Edmonton, AB, T6R 2W3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1825 TUFFORD Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1825 TUFFORD Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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