18337 93 Avenue, Edmonton, AB, T5T 1V2

Gracieuseté de Aaron H Robinson de Century 21 Masters, Sharon Y Gregresh de Century 21 Masters

No. MLS® E4463714

Maison en rangée À vendre à Belmead, Edmonton, Alberta

244 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 234K $ - 279K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

18337 93 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

18337 93 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

18337 93 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

18337 93 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

18337 93 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

18337 93 Avenue, Edmonton, AB - With Exterior

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18337 93 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

18337 93 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

18337 93 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

18337 93 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

18337 93 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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18337 93 Avenue, Edmonton, AB, T5T 1V2

244 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to Decoteau Gardens! This bright and cheerful, pet-friendly, 3-bedroom, 1.5 bathroom end unit townhouse is perfect for families and first-time buyers. Enjoy the extra privacy, natural light, and only one shared wall that come with being an end unit. You’ll love the brand-new vinyl flooring, new fresh paint, and the open, welcoming layout that makes every space feel new again. Step outside to a large green space beside your home, walking trails, parks and schools just across the street, perfect for kids, pets, and everything in between. This home also comes with 1 outdoor parking stall and plenty of visitor parking! Close to shopping, public transportation, and major highways, everything you need is right at your doorstep. With low condo fees and a friendly, well-kept community, this home offers comfort, value, and an ideal location.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 100.4

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1977
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 255.39 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de copropriété : 234 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Voir remarques, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 100.4 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-10-28 à 02:15

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

244 000 $

Prix affiché

233 853 $

279 213 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

27,4 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18337 93 Avenue, Edmonton, AB, T5T 1V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18337 93 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18337 93 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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