203 812 WELSH Drive, Edmonton, AB, T6X 1Y7

Gracieuseté de Parm Mann de Royal Lepage Arteam Realty

No. MLS® E4463636

Copropriété À vendre à Walker, Edmonton, Alberta

279 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Outdoor

203 812 Welsh Drive, Edmonton, AB - Outdoor With View

203 812 WELSH Drive, Edmonton, AB, T6X 1Y7

279 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This owner-occupied show-stopper 2-bed, 2-bath condo is like no other. Boasting an updated kitchen with new counters and pendant lighting, elegant wainscoting, fresh paint, and in-suite air conditioning, it offers a perfect blend of style and comfort. The open layout is bright and welcoming, with a spacious primary bedroom featuring a full ensuite and ample closet space. Enjoy the convenience of in-suite laundry, a balcony for outdoor relaxation, and 1 underground heated parking stall. Condo fees cover all utilities, making ownership stress-free. Ideally located in The Village at Walker Lakes, you’re close to trails, schools such as Shauna May Seneca and Corpus Christi, shopping at South Edmonton Common, and have quick access to Ellerslie Road and Anthony Henday. A rare find combining luxury, convenience, and unbeatable value.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 81.99

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique
Bâti en: 2016
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Stationnement - visiteurs
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 454 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 81.99 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 53

Dernière mise à jour des données le 2025-10-27 à 18:26

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Note :

Commentaires :

Parm Mann

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Direct 780.456.5656

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203 812 WELSH Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203 812 WELSH Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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