215 1003 GAULT Boulevard, Edmonton, AB, T5E 4H5

Gracieuseté de Jolyn Hall de Schmidt Realty Group Inc

No. MLS® E4470005

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Griesbach, Edmonton, Alberta

399 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 358K $ - 436K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor With View

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor With Storage

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Outdoor

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

215 1003 Gault Boulevard, Edmonton, AB - Other

MULTIMEDIA

215 1003 GAULT Boulevard, Edmonton, AB, T5E 4H5

399 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to your modern & air conditioned luxury 3 bedroom condo (with 2 ensuites) overlooking Griesbach lake. Perfect for those thinking of downsizing in a great walkable location. This quiet & elegant condo features updated kitchen, newer appliances, new blinds, luxury vinyl plank flooring, in suite laundry room, 2 bedrooms with their own ensuites (WI shower & bathtub/shower), 3rd bedroom is perfect as a guest room or office/craft space. The kitchen includes quartz counters, stainless steel appliances, large island, soft close cupboards & water line brought to fridge. Your large balcony with natural gas faces south with view overlooking the lake & walking paths. In the underground parkade find your tandem 2 car stall & a separate enclosed storage room. This secure building has a ramp access to main door, social room, fitness centre, courtyard & roof top patio to enjoy. Gas & water included! Convenient to the new shopping & dining district, 137 Ave, 97 Street with quick access to downtown.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 133.63

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2007
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Salle d'exercice, Foyer, Belvédère, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Salle de réception, Patio, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Salle d'exercice, Foyer, Belvédère, Interphone, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Salle de réception, Patio, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale, Système de gicleurs, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Tandem, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur lac
Chambres : 3
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 100.78 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 798 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Aqueduc/égouts, Voir remarques
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Carreaux (pas céramique), Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 133.63 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 27
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Schmidt Realty Group Inc

Dernière mise à jour des données le 2026-01-14 à 16:13

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 800 $

Prix affiché

358 375 $

436 283 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

4,46 %

Variation des prix (1 an)

-0,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,49 %

Variation des prix (1 an)

27,2 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 215 1003 GAULT Boulevard, Edmonton, AB, T5E 4H5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 1003 GAULT Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 1003 GAULT Boulevard , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails