3 10836 116 Street, Edmonton, AB, T5H 3N5

Gracieuseté de Brad S Pipella de Century 21 Masters

No. MLS® E4465934

Copropriété À vendre à Queen Mary Park, Edmonton, Alberta

89 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Outdoor

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Indoor

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

3 10836 116 Street, Edmonton, AB - Other

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3 10836 116 Street, Edmonton, AB, T5H 3N5

89 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

First Time Buyers, Investors & Students!! Perfectly situated in Queen Mary Park, the Mark II Building is close to Grant McEwan, NAIT, Downtown & All the Shops & Services of Oliver Square, Brewery District & Kingsway Mall. This Large One Bedroom Ground Floor Suite offers plenty of natural light with West Exposure & big Windows. Low maintenance & durable Slate Flooring throughout. The entire unit has been Freshly Painted including the ceiling. Newer Laminate Counter-tops in Kitchen & Bath. Enjoy In-Suite Laundry with NEW Samsung Laundry Pair. Plenty of In-Suite Storage with Built-In Shelving. The West Facing private Patio offers direct access to your Parking stall, perfect for bringing in the groceries or just to enjoy an evening cocktail! This Move-In Ready Gem is a Fantastic Opportunity!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 68.52

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1978
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Stationnement - avec branchement, Patio, Porte de sécurité
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Stationnement - avec branchement, Patio, Porte de sécurité
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Golf à proximité, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 545 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Paysagement/déneigement, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Ruelle, Golf à proximité, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Ardoise
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 68.52 Mètres carrés
Toit: Plat
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 08
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 19:20

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Emplacement de 3 10836 116 Street, Edmonton, AB, T5H 3N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 10836 116 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 10836 116 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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