3841 GALLINGER Loop, Edmonton, AB, T5T 4G7

Gracieuseté de Kevin H Rakowski de Century 21 Masters

No. MLS® E4464782

Maison À vendre à Granville, Edmonton, Alberta

699 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Outdoor

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Outdoor With Body Of Water With View

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor With Storage

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

3841 Gallinger Loop, Edmonton, AB - Other

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3841 GALLINGER Loop, Edmonton, AB, T5T 4G7

699 800 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

INCREDIBLE VIEW & PRIVACY BACKING POND IN GRANVILLE! Pacesetter Homes built 2800 sqft 2-storey in the sought-after West-End neighbourhood of Granville! You will love the expansive main floor with 9ft ceilings offering formal dining room, mudroom, walk-through pantry, & open concept kitchen/living/dining area overlooking the pond, plus an extra flex space (computer nook, kid's homework station, etc) next to the incredible double sided stone fireplace! Upper level offers 3 large bedrooms, bonus room (10ft ceiling), & laundry. Primary bedroom is massive with it's own double sided fireplace, 5-piece ensuite, walk-in closet, plus extra flex-space (perfect for office, yoga, or reading nook). Basement has framing & subfloor complete, plus a stack of drywall sheets ready to go! Central A/C to keep cool during Summer. Backyard offers a beautiful pond setting & there's no walking path behind you! Conveniently located close to Kim Hung K-9 School, Costco, & all amenities! *Some photos virtually staged*

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Surface utile: 260.62

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2011
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 454.00 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 12.3 Mètre
Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 260.62 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 58

Gracieuseté de : Century 21 Masters

Dernière mise à jour des données le 2025-11-28 à 19:09

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Emplacement de 3841 GALLINGER Loop, Edmonton, AB, T5T 4G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3841 GALLINGER Loop , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3841 GALLINGER Loop , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,6mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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