402 8942 156 Street, Edmonton, AB, T5R 5Z5

Gracieuseté de Dave D Pon de RE/MAX River City

No. MLS® E4461808

Copropriété À vendre à Meadowlark Park, Edmonton, Alberta

274 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 261K $ - 318K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor With Storage

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

402 8942 156 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

402 8942 156 Street, Edmonton, AB, T5R 5Z5

274 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright, spacious, and move-in ready! This beautifully maintained top floor 1176sf condo (age 55+) features 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms. The open-concept design includes a generous dining area and a sun-filled living room (with high vaulted ceilings) with access to your private balcony with views to the courtyard. The large primary suite offers a walk-through closet and a 4-piece ensuite, while the second bedroom is conveniently located next to the main bath. Highlights include in-suite stacked washer/dryer, heated titled underground parking with storage cage, and air conditioning. Located in one of the Edmonton’s top-rated adult living communities, just steps from Meadowlark Mall, medical clinics, dining, grocery store and the upcoming LRT—with easy access to a wide range of amenities. Residents can enjoy the recreation centre, exercise room, library, workshop, car wash and guest suite. This is one of the best adult condo complexes in the city—come check it out!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 109.26

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2000
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Terrasse, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Salle/centre récréatif, Stationnement surveillé, Salles à fonction sociale, Atelier, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Terrasse, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Salle/centre récréatif, Stationnement sécurisé, Salles à fonction sociale, Atelier, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Transport public, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Système de chauffage de sol, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 89.71 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Irrégulier
Frais de copropriété : 728 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Concierge, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Service télé, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Aire de pique-nique, Transport public, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Voir remarques
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 109.26 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 22

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-03 à 18:09

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

274 900 $

Prix affiché

260 832 $

317 535 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

3,24 %

Variation des prix (1 an)

-4,13 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,03 %

Variation des prix (1 an)

7,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 402 8942 156 Street, Edmonton, AB, T5R 5Z5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402 8942 156 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 402 8942 156 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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