4108 135 Avenue, Edmonton, AB, T5A 2N7

Gracieuseté de Peter G Jonkman de Platinum Property Group Inc., John D Stobbe de Platinum Property Group Inc.

No. MLS® E4461039

Maison À vendre à Sifton Park, Edmonton, Alberta

474 950 $ ÉvaluationExpress^MC: 419K $ - 500K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

4108 135 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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4108 135 Avenue, Edmonton, AB, T5A 2N7

474 950 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Incredible value in this 4 level split home situated on large corner lot! This home is outfitted with multiple solar panels which generate extra revenue over and above resident's usage! Open kit/din/liv room, st st appliances, island counter, bay window, flat screen. Top floor features lg master bdrm, 2 pc ensuite, 2 additional bdrms and 4 pc bath. Lower level boasts a rec rm with entertainment centre, flat screen and gas frpl, a lg bdrm, 2 pc bath, linen and storage closets. Bsmt floor has lg open rec area, utility room, newer washer/dryer, storage room and crawl space storage. Major renos in 2013 incl kitchen, baths, windows, attic insulation and exterior cladding with upgraded insulation. Lg dble garage with shelving. Spacious back entrance into house. Beautifully landscaped with variety of gorgeous trees and flower beds. Back yard garden shed, firepit and play structures. Close to schools, public tspt, shopping and amenities. Ideal for family or future multiple unit development - this is a must see!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 118.81

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Congélateur, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Systèmes d'aspirateur, Laveuse
Bâti en: 1976
Caractéristiques de commodités: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Connexion pour téléviseur, Bâtiment vert, Équipement solaire
Caractéristiques de la communauté: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Connexion pour téléviseur, Bâtiment vert, Équipement solaire
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 638.19 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Irrégulier
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 118.81 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35

Gracieuseté de : Platinum Property Group Inc.

Dernière mise à jour des données le 2025-10-22 à 22:11

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

474 950 $

Prix affiché

419 049 $

500 330 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,05 %

Variation des prix (1 an)

27,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,76 %

Variation des prix (1 an)

29,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4108 135 Avenue, Edmonton, AB, T5A 2N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4108 135 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4108 135 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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