419 344 WINDERMERE Road, Edmonton, AB, T6W 2P2

Gracieuseté de Syl R Sanscartier de RE/MAX Excellence, Paul M Blais de RE/MAX Excellence

No. MLS® E4470485

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta

214 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 200K $ - 244K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Outdoor

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

419 344 Windermere Road, Edmonton, AB - Other

Visite virtuelle

419 344 WINDERMERE Road, Edmonton, AB, T6W 2P2

214 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Top-floor corner unit with wraparound balcony and underground parking in vibrant Windermere! This bright and spacious 2 bed, 2 bath condo offers a thoughtful layout with bedrooms on opposite sides for privacy. The open-concept kitchen features a central island and ample cabinetry, flowing into a large living room with laminate flooring—perfect for relaxing or entertaining. A built-in desk adds smart functionality for work-from-home or study space. The primary suite includes a walk-in closet and 4-piece ensuite, while the second bathroom offers a 3-piece with stand-up shower. In-suite laundry with extra storage for added convenience. Step out onto the wraparound balcony and enjoy sunny summer evenings with room to unwind. This unit includes one titled underground parking stall and access to great nearby amenities. Just steps from shops, restaurants, cafes, and more, with quick access to Anthony Henday.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 78.37

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Voir remarques
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 77.34 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 543 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 78.37 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 56

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2026-01-20 à 20:12

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

214 500 $

Prix affiché

200 075 $

243 570 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

2,61 %

Variation des prix (1 an)

5,14 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,64 %

Variation des prix (1 an)

31,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 419 344 WINDERMERE Road, Edmonton, AB, T6W 2P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 419 344 WINDERMERE Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 419 344 WINDERMERE Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,2mm

2050

216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails