4632 126 Avenue, Edmonton, AB, T5A 4K9

Gracieuseté de Charlene A King de RE/MAX Edge Realty

No. MLS® E4462043

Maison À vendre à Homesteader, Edmonton, Alberta

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 508K $ - 606K $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

4632 126 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With View

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4632 126 Avenue, Edmonton, AB, T5A 4K9

539 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this beautiful move-in ready 5-bedroom home tucked away in a quiet cul-de-sac in Homesteader! Freshly painted and new modern vinyl plank flooring, this spacious home offers comfort and updates throughout. Huge main floor living room and family room are a great space for entertaining. Bright and functional layout with a refreshed main floor 3 piece bathroom featuring a new vanity and toilet. The laundry area has been upgraded with a new washer, dryer, and utility sink. All windows were replaced 8 years ago above grade (excluding the bow), shingles are 3 years old, the hot water tank is 2 years old, and the furnace (15 years old). Main floor den/flex room is beside the kitchen. Upstairs bonus room. The partially finished basement is 90% finished and includes a convenient 2-piece bathroom. Oversized double garage has a huge driveway with room for four extra vehicles. Fully fenced and landscaped yard completes this fantastic family home. Don’t miss this opportunity in a well-established neighborhood!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 225.56

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1988
Caractéristiques de commodités: Stationnement - en surplus, Puits de lumière
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - en surplus, Puits de lumière
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 5
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 635.20 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Triangulaire
Points d'intérêt du site: Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 225.56 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 35
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX Edge Realty

Dernière mise à jour des données le 2025-12-22 à 18:10

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

539 900 $

Prix affiché

507 932 $

606 453 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4632 126 Avenue, Edmonton, AB, T5A 4K9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4632 126 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4632 126 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

209,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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