8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB, T6R 0B4

Gracieuseté de Ritu R Bagga de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4467558

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South Terwillegar, Edmonton, Alberta

545 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB - Indoor

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB, T6R 0B4

545 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

A great family home! On a quiet side street in South Terwillegar, this OUTSTANDING 2,053 sq.ft. with a professionally finished basement provides over 2,800 sq ft of quality living. The bright open plan provides 17' high ceilings at the front entrance and includes a great kitchen, large eating nook, a spacious main floor Great Room, a HUGE Bonus Room over the garage. The 3 bedrooms on the upper level are large and the master bedroom provides and a luxury 5 piece ensuite. Other highlights include hardwood/tile flooring, maple and iron railings, and a prof. finished basement with Rec Room, a 4th bedroom, and 3 piece bath with a custom walk in shower (should be in a designer magazine)! The west facing yard backs onto a walkway and provides all landscaping, extra storage and a large deck. This house freshly painted, new dryer, few new blinds, new fridge, new showerheads in all bathrooms, deck done in 2023,newer hot water tank,carpet replaced in 2021,new garage door and much more. A must see!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 190.81

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2006
Caractéristiques de commodités: Terrasse
Caractéristiques de la communauté: Terrasse
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 190.81 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14

Dernière mise à jour des données le 2025-12-05 à 18:26

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Note :

Commentaires :

Ritu Bagga

Associate Royal LePage Noralta Real Estate *

Bureau :780.431.5600

Télécopieur :780.431.5624

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Emplacement de 8361 Shaske Crescent, Edmonton, AB, T6R 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8361 Shaske Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8361 Shaske Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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