84 8735 165 Street, Edmonton, AB, T5R 2R6

Gracieuseté de Terrie M Reekie de RE/MAX River City

No. MLS® E4465275

Copropriété À vendre à West Meadowlark Park, Edmonton, Alberta

145 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 122K $ - 164K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Outdoor

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Indoor

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

84 8735 165 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

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84 8735 165 Street, Edmonton, AB, T5R 2R6

145 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Check out this spacious 1-bedroom condo in a concrete building. The living room is a grand space with doors that open wide to a large Southeast-facing balcony with unobstructed, stunning views. Great living with an upgraded kitchen, new countertop, newer fixtures, freshly painted, lots of closet built-ins, and new flooring. The large primary bedroom fits a king-sized bed and has a large closet, and an additional 4-piece upgraded bathroom completes this home. There is plenty of in-suite storage along with assigned storage in the basement. The unit comes with 1 assigned covered parking stall. Low condo fees cover all utilities: heat, water, and power. This home is move-in ready with quick possession available. Great location; bus stop at your door, walking distance to Misericordia Hospital, upcoming LRT station, WEM, and schools. Easy access to Whitemud Dr. and Anthony Henday. A wonderful opportunity for inexpensive and convenient living.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 62.75

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Bâti en: 1970
Caractéristiques de commodités: Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité
Caractéristiques de la communauté: Eau chaude au gaz naturel, Stationnement - visiteurs, Porte de sécurité
Caractéristiques du stationnement: Compartiment
Caractéristiques extérieures: Terrain nivelé, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 79.58 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 376 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Terrain nivelé, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville
Revêtement de plancher: Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 62.75 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans une tour d'habitation
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 22
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-11-10 à 20:18

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

145 000 $

Prix affiché

122 185 $

163 839 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

10,17 %

Variation des prix (1 an)

-2,24 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,08 %

Variation des prix (1 an)

7,64 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 84 8735 165 Street, Edmonton, AB, T5R 2R6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 8735 165 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 84 8735 165 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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