9119 117 Street, Edmonton, AB, T6G 1S1

Gracieuseté de Wesley B Henderson de Coldwell Banker Mountain Central

No. MLS® E4459577

Maison À vendre à Parc Windsor, Edmonton, Alberta

1 375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.6M $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9119 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

9119 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

9119 117 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9119 117 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

Visite virtuelle

9119 117 Street, Edmonton, AB, T6G 1S1

1 375 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

This stunning 2-storey home in sought-after Windsor Park offers luxury and privacy, just steps from the University of Alberta, river valley, and top-rated Windsor Park schools. Spanning 3,837 sq.ft. this renovated gem features 5 bedrooms and 4 bathrooms with modern upgrades.( Addt Document section). The spacious open-concept main floor boasts a chef-inspired kitchen with high-end appliances and custom finishes, complemented by a main floor office with a main floor bathroom heated floor, walk-in shower. The lower level includes 2 separate bedrooms with private bathrooms heated floor, while upstairs offers 3 generously sized bedrooms, including a serene primary retreat with a spa-style 5-piece ensuite. Enjoy two energy-efficient BIS wood-burning fireplaces, an oversized 3 car garage with an 8' door, upper storage, and an adjacent parking pad, plus RV storage in the yard. Perfect for families seeking comfort and convenience in a tranquil setting, this exceptional Edmonton home is a must-see!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 240.72

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Rideaux
Bâti en: 1948
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, VR Espace de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, VR Espace de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Accès arrière, Stationnement pour VR, Garage triple détaché
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Voir remarques
Chambres : 3+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel, Bois
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 695.84 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 15.2 Mètre
Points d'intérêt du site: Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 4
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 240.72 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 15

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central

Dernière mise à jour des données le 2025-11-20 à 19:15

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 375 000 $

Prix affiché

1 303 181 $

1 586 481 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,85 %

Variation des prix (1 an)

30,38 %

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Toutes les propriétés

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24,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9119 117 Street, Edmonton, AB, T6G 1S1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9119 117 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9119 117 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,7mm

2050

213,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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