9535 147 Avenue, Edmonton, AB, T5E 2K5

Gracieuseté de Dustin Batuik de Sterling Real Estate, Rosanne Gevy de Sterling Real Estate

No. MLS® E4470356

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Maison À vendre à Evansdale, Edmonton, Alberta

434 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 409K $ - 498K $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9535 147 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9535 147 Avenue, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

9535 147 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

9535 147 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9535 147 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9535 147 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

9535 147 Avenue, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9535 147 Avenue, Edmonton, AB - With Exterior

9535 147 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9535 147 Avenue, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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9535 147 Avenue, Edmonton, AB, T5E 2K5

434 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Trust you Won't Find anything Like This Ever Again! * 4 Bedrooms Up * 2,368 Sq.Ft * Un-Spoiled Basement * MODERN * ENTIRE HOUSE is made of Concrete Construction * Just a WoW Factor Home, Period! The architectural design to this Funky home is shaped like a Maple Leaf with the Design style in mind of a Hi-Rise Building. From it's 4 Patio Decks, 3 Fireplaces, 5 Bathrooms, Newly Renovated Kitchen with Granite Counter-Tops, New Flooring Throughout, Modern Colours & 2025 NEW CONCRETE Garage Slab & Back Driveway. This Home has a unique updated Boiler Heating System to keep winter toasty & less expensive heating bill-wise. Other Features include: Ton's of Windows (Some Upgraded through the years), Concrete Floors between each level, Double Garage w/ Room for RV & Additional Parking, Some updated Washrooms, 2 Primary Bedrooms featuring Ensuite Washrooms, Numerous Upgrades Throughout offered at a Fantastic Price! Impressive home in a Quiet low traffic North Edmonton Neighbourhood.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 220 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Béton
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1971
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, VR Espace de rangement
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Patio, VR Espace de rangement
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Stationnement pour VR
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 600.49 Mètres carrés
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Ruelle, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié, Marbre, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 220 Mètres carrés
Toit: Plat, ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 02
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Sterling Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2026-01-19 à 21:23

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

434 900 $

Prix affiché

409 032 $

497 952 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,69 %

Variation des prix (1 an)

28,73 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,59 %

Variation des prix (1 an)

28,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 9535 147 Avenue, Edmonton, AB, T5E 2K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9535 147 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9535 147 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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