9535 155 Street, Edmonton, AB, T5P 2K3

Gracieuseté de Sarah J Leib de RE/MAX River City, Amanda Olivari de RE/MAX River City

No. MLS® E4461436

Maison À vendre à West Jasper Place, Edmonton, Alberta

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 526K $ - 640K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

9535 155 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

9535 155 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Facade

9535 155 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

9535 155 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

9535 155 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

9535 155 Street, Edmonton, AB, T5P 2K3

625 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

WELCOMING WEST JASPER PLACE! Home features extended height WHITE KITCHEN CABINETS, QUARTZ COUNTERTOPS, ISLAND & PANTRY. Main floor w/ DEN. Upstairs, Primary Bdrm fits a king-size bed + Walk-In Closet. Ensuite (5-piece) is designed w/ Soaker Tub, Walk-In Shower & Heated Floors. Two more Bdrms are found on this level w/ Walk-In Closets. FULLY FINISHED BASEMENT built on subfloor has Rec Room w/ Built-Ins, 4th Bdrm, 2nd Den, 4th Bath w/ In-Floor Heating & Storage. Plenty of windows w/ East & West exposure make for a BRIGHT & SUNNY house all year. Enjoy time outdoors in the fenced yard. Double Car Garage. Bonus Features: SEPARATE SIDE ENTRANCE, UPPER FLOOR LAUNDRY & 2 GAS FIREPLACES. Property is located in a mature, central west neighbourhood - a 15 minute city w/ wide streets & trees! Close proximity to parks, schools, community league, shopping, river valley & trails. 15 MINS DRIVE DOWNTOWN (30 MINS. TRANSIT or BIKE RIDE). 3 mins. walk to the future LRT STATION. Quiet, family community!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Surface utile: 162.66

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 2018
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans fumée
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Terrasse, Maison sans fumée
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 343.41 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Clôturé, Site plat, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 162.66 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 22

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2025-12-02 à 16:11

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

525 765 $

640 061 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 9535 155 Street, Edmonton, AB, T5P 2K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9535 155 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9535 155 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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