30 Hawthorn Drive, Port Moody, BC, V3H 0A4

No. MLS® R3070741

Maison À vendre à Port Moody, Colombie-Britannique

1 999 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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30 Hawthorn Drive, Port Moody, BC, V3H 0A4

1 999 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled amongst the trees in prestigious Heritage Woods is where you will find your new home. Enjoy the tranquility of the greenbelt in your private backyard. Whether soaking in your hot tub or enjoying a glass of wine on your covered back deck, this home is a sanctuary from the hustle & bustle of everyday life. Nearly 3000 sq.ft. of living space. 4 bedroom, 4 bath home. Fully finished walk out basement with bedroom, full bath & kitchenette. Upgraded furnace & oversized hot water tank. Fresh carpets & paint on the main floor. Large primary bedroom with vault ceiling. Walk to corner store, coffee shop and trails. Top-rated school catchment. Nearby Greentee Golf club & academy. Come find out what makes this location the most desirable place to live in Port Moody!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2952 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 716 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2006
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de stationnement: Ouvert, Accès VR/stationnement, Accès direct, Granulat (agrégat)
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz, À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Ceinture verte, Privé, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 4327.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 42.67 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Entrée extérieure
Superficie habitable (approx): 2952 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

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Leah Baynes-Bettger

Sales Representative Royal LePage West Real Estate Services *

Bureau :604.939.6666

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 999 000 $

Prix affiché

1 701 495 $

2 071 385 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,89 %

Variation des prix (1 an)

46,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,66 %

Variation des prix (1 an)

42,1 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 30 Hawthorn Drive, Port Moody, BC, V3H 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Hawthorn Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Hawthorn Drive , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 889,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1030 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

889,7mm

2050

1030mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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