43 Trailside Crescent, Winnipeg, Manitoba, R3Y 1S3

No. MLS® 202530206

Nouvelle inscription

Maison À vendre à South Pointe, Winnipeg, Manitoba

886 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Outdoor With Facade

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Dining Room

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Indoor With Storage

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Outdoor With Exterior

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Outdoor

43 Trailside Crescent, Winnipeg, MB - Outdoor With View

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43 Trailside Crescent, Winnipeg, Manitoba, R3Y 1S3

886 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

1R//Winnipeg/Welcome to this beautifully crafted KDR-built lakeview home, located in a great area just a 4-min walk to South Pointe School. Designed with both style & comfort in mind, this home has a functional layout ideal for modern living. Main level features an open to below design with 18' ceilings (custom drapes included), an abundance of windows allowing tons of natural light & high-end cabinetry throughout. Kitchen has island, quartz c-tops, S/S appliances, backsplash & built-in speakers. Upstairs, you ll find 3 spacious bedrooms, including a primary retreat with a walk-in closet & 4-pc ensuite. Additional good sized 2 bedrooms are perfect for family, guests, or a home office. The fully finished walkout basement offers a huge rec room - great for entertaining or a home gym.. Built with wood structural flooring, this home ensures warm, comfortable floors year-round. Additional features: central vac with retractable hose, central air & 200 amp panel. Situated on a huge pie-shaped lot, enjoy outdoor living on the deck (built on piles with a 300 sq ft shed underneath) or the 12x24 patio all while taking in the lakeview setting. All appliances included. Quick possession available. Call for a viewing! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1879 sqft
Type de plancher: Moquette, Tapis vinylique
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Hotte, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Micro-ondes, Cuisinière, Aspirateur central, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2016
Caractéristiques: Terrain requérant peu d'entretien, Range-placards, Maison sans fumeurs, Maison exempte d'animaux de compagnie, Pompe de vidange
Chambres : 3
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 0 x 0
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu
Superficie habitable (approx): 1879 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s)
Type de vue: Vue sur le lac
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Autre

Détails des pièces :

Salle de divertissement Sous-sol 8.56 m x 6.32 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.29 m x 3.10 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.29 m x 3.40 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.51 m x 4.78 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.16 m x 2.16 m
Chambre principale Niveau supérieur 4.47 m x 3.68 m
Chambre Niveau supérieur 4.47 m x 3.15 m
Chambre Niveau supérieur 3.96 m x 3.15 m

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Note :

Commentaires :

Lynn Truong

Personal Real Estate Corporation Li-Yin Truong Personal Real Estate Corporation Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

Télécopieur :204.339.5060

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Emplacement de 43 Trailside Crescent, Winnipeg, Manitoba, R3Y 1S3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Trailside Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,6℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 43 Trailside Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 258,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

238mm

2050

258,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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