748 Churchill ROW, Fredericton, NB, E3B 1P8

No. MLS® NB111672

Maison À vendre à Platt, Fredericton, Nouveau-Brunswick

2 349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.5M $ - 3.2M $

4+0 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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748 Churchill ROW, Fredericton, NB, E3B 1P8

2 349 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into this heritage-inspired luxury home in downtown Fredericton! Built in 2008 and architecturally-designed to fit the streetscape, this stunning 2.5-storey residence boasts an incredible indoor pool, an extra-large manicured south-facing lot, and approximately 10,000 SQ FT of living space. Inside, you’ll find countless thoughtful design features and quality finishes, from the home lift to the ceramic and engineered wood flooring and in-floor heat. Custom cabinetry flows throughout the home, built by the first-class designer Wildwood Cabinets, while wide hallways and high ceilings add to the sense of luxury. A highlight of 748 Churchill Row is the indoor saltwater pool with a Dectron automated management system. Surrounded by a heated, stamped concrete floor and offering a steam room with an aromatherapy unit, there is ample opportunity for playtime and relaxation in all weathers. With 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, and several flexible spaces that could serve as additional bedrooms, the home can accommodate families large and small. In addition to its beauty, superior mechanical systems run through the home, including a commercial HRV, a fire suppression system, and natural gas generator. There is also a large double-car garage with plenty of parking space & storage. Whether you're hosting guests, working from home, relaxing by the pool, or simply enjoying the quiet elegance, this downtown Fredericton estate delivers a lifestyle few properties can match.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Garage: Oui
Piscine: Oui
Superficie totale aménagée: 10516 Pieds carrés
Surface utile: 9734 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Syst. d'alarme, Ascenseur, Attenant, Piscine intérieure, Sauna, Générateur câblé
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager, Partiellement clôturé
Chambres : 4+0
Chauffage / climatisation: Air sans conduit, Eau chaude, Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Béton, Chauffée, À emboîtement
Extérieur: Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Béton, Partiellement fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Béton, Chauffé, Carreau céramique/porcelaine, Bois
Salle(s) de bains : 4+1
Style de propriété: 2.5 étages
Superficie habitable (approx): 9734 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.98 m x 4.34 m
Autre Rez-de-chaussé 4.52 m x 3.91 m
Salon Rez-de-chaussé 8.92 m x 8.84 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.94 m x 5.28 m
Autre Rez-de-chaussé 11.56 m x 8.13 m
Autre Rez-de-chaussé 2.11 m x 1.40 m
Autre Rez-de-chaussé 5.44 m x 4.42 m
Autre Rez-de-chaussé 5.38 m x 3.66 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.35 m
Chambre principale 2e niveau 10.34 m x 8.79 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 4.17 m x 3.33 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.34 m x 3.66 m
Chambre 2e niveau 5.38 m x 4.34 m
Salle de bain ensuite 2e niveau 3.35 m x 2.06 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.53 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.28 m
Salle de bains 2e niveau 3.66 m x 2.62 m
Autre 2e niveau 7.09 m x 5.49 m
Loisir 2e niveau 8.18 m x 4.72 m
Salle de culture physique 2e niveau 8.28 m x 5.92 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Re/Max Hartford Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 349 900 $

Prix affiché

2 503 086 $

3 167 622 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 748 Churchill ROW, Fredericton, NB, E3B 1P8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 748 Churchill ROW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 748 Churchill ROW , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,9mm

2050

499,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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