91 Hazelholme Drive, Halifax, NS, B3M 1N7

No. MLS® 202600910

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Clayton Park, Halifax, Nouvelle-Écosse

589 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 582K $ - 737K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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91 Hazelholme Drive, Halifax, NS, B3M 1N7

589 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this charming & immaculate 2+2 bdrm bungalow in Clayton Park; one of HRM’s most desirable neighbourhoods! This meticulously maintained home offers a sunny, SE facing living rm w/ hardwood floors & propane fireplace. The charming kitchen is updated with newer cabinetry, counters, & stainless appliances. Gather in the super stylish dining rm w/ newer laminate floors. On this level, you will also find a remodelled 3 pc main bath w/ barrier free shower, lovely primary bdrm & well sized secondary bdrm, each with solid surface flooring. The lower level offers a huge rec room & flex space, two additional bedrooms, laundry, utility/workshop, plus an additional full bath. Walk-out from this level to enjoy the yard with lovely gardens and mature trees. Close to all amenities, this extensively upgraded home also offers vinyl windows, ducted heat pump (main floor) ’18, eavestroughs ’24, repaved driveway ’17, hot water tank ’21 & more!

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques: Accessibilité pour fauteuils roulants, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 4
Documents au Dossier: Autres documents
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2318 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - avec conduit, Eau chaude
Garage: Abri de voitures

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé Foyer
Salon Rez-de-chaussé 17'7 x 13'3
Cuisine Rez-de-chaussé 13'7 x 11'4
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11'4 x 9'4
Chambre principale Rez-de-chaussé 12'8 x 12'5(+WIC)
Chambre Rez-de-chaussé 11'9 x 10' -jog
Salle de bains Rez-de-chaussé 11'8 x 5'6 -jog
Salle de divertissement Sous-sol 23'7 x 11'1
Chambre Sous-sol 11'6 x 11'1
Chambre Sous-sol 12' x 9'10
Salle de bains Sous-sol 12' x 5'1
Salle de lavage Sous-sol 8'6 x 5'11
Pièce utilitaire Sous-sol 13'6 x 13'

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Heather Morgan

Sales Representative Royal LePage Atlantic - NS *

Bureau :902.453.1700

Télécopieur :902.454.6797

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 000 $

Prix affiché

582 176 $

736 736 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 91 Hazelholme Drive, Halifax, NS, B3M 1N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Hazelholme Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,8℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 Hazelholme Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

484,6mm

2050

608,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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