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35 Dalhousie Avenue, Kentville, NS, B4N 5E5

No. MLS® 202425264
Promesse d'achat acceptée
Maison à Kentville, Nouvelle-Écosse
599 900 $ ÉvaluationExpressMC: 530K $ - 646K $

3 Chambres

3 Salles de bain

35 Dalhousie Avenue, Kentville, NS
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 599 900 $ située à Kentville
Proposé par TD Assurance

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SOLD_COND
35 Dalhousie Avenue, Kentville, NS, B4N 5E5

Statut:

599 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1998
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Poêle(s) à bois, Foyer au propane
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
  • Documents au Dossier: Acte translatif, Clauses restrictives
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2816 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Propane
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle
  • Garage: Contigu, 1,5, Câblé

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 15.4x18.7
  • Salon Rez-de-chaussé 22.2x15
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 5.6x6.8
  • Chambre Rez-de-chaussé 13.2x11.11
  • Chambre Rez-de-chaussé 11.3X11.11
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 15X12
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6x8
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 6.4x13.2
  • Salle de bains Sous-sol 13.6x5.3
  • Salon Sous-sol 30X13 + JOG
  • Pièce de détente Sous-sol 15.8x16.7
  • Salon Sous-sol 40x14.7

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 35 Dalhousie Avenue, Kentville, NS, B4N 5E5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Dalhousie Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Dalhousie Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
410,5mm
2050
513,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 35 Dalhousie Avenue, Kentville, NS, B4N 5E5

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 560.87 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.11 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.66 %

Certificat d'études universitaires

1.94 %

Diplômes d'études universitaires

36.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.56 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.72 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.72 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

19.79 %

Maisons

80.21 %

Achat ou location

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