Maison À vendre à Brant Hills, Burlington, Ontario

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 798K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Outdoor

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Indoor

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Indoor With Fireplace

2261 Leominster Drive, Burlington, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2261 Leominster Drive, Burlington, ON, L7P 3W8

849 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEW PRICE! Welcome to this wonderful detached family home, offering a comfortable layout, practical features, thoughtful modern updates with an IN-LAW SUITE! The main level includes an updated kitchen with plenty of cabinetry and counter space-great for everyday cooking or hosting guests. Upstairs, you'll find three spacious bedrooms, including a large primary suite with ensuite privileges, designed to support easy family living.The finished lower level is a standout, offering flexible space complete with a second full kitchen, a 3-piece bathroom, and a cozy electric fireplace framed by a striking stone feature wall. With a walkout to the private backyard, this level is ideal for extended family, in-laws, or guests.Outside, enjoy a rare triple-car driveway, a generous side yard, and a private patio perfect for outdoor dining and summer gatherings. The attached garage with inside entry adds everyday convenience.Set in a highly desirable, family-friendly neighbourhood, this home is just a short walk to Brant Hills Elementary School and close to parks, shopping, and community amenities. A great opportunity in an ideal location!

Inclusions: Other,Fridge, Stove, Dishwasher, Washer, Dryer, Window Coverings, Elf's, Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1742 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du foyer: Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Rural, Stationnement public, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 56.47 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 117.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1742 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.44 X 5.00
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.62 X 3.43
Salon Rez-de-chaussé 3.78 X 3.71
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.94 X 1.91
Salle de bains 2e niveau 2.39 X 2.16
Chambre principale 2e niveau 6.35 X 3.15
Chambre 2e niveau 2.87 X 3.73
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.07
Chambre Sous-sol 3.10 X 3.56
Salle de bains Sous-sol 1.57 X 3.84
Salle familiale Sous-sol 2.92 X 4.27
Cuisine Sous-sol 2.06 X 2.31
Salle de lavage Sous-sol 1.47 X 2.21
Pièce utilitaire Sous-sol 1.70 X 1.50

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd., ReaL Broker Ontario Ltd., Brokerage

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

798 492 $

1 070 705 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,33 %

Variation des prix (1 an)

30,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,2 %

Variation des prix (1 an)

29,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2261 Leominster Drive, Burlington, ON, L7P 3W8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2261 Leominster Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2261 Leominster Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,1mm

2050

384,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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