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3346 Hannibal Road, Burlington, ON, L7M 1R7

No. MLS® 40794900
Maison À vendre à Palmer, Burlington, Ontario
899 000 $ ÉvaluationExpressMC: 813K $ - 1.0M $

6 Chambres

2 Salles de bain

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3346 Hannibal Road, Burlington, ON, L7M 1R7
899 000 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional opportunity in the heart of Palmer, one of Burlington's most loved, family-friendly neighbourhoods. Known for top-rated schools, mature tree-lined streets, and expansive parks, this is a community where families put down roots and stay. Inside, the main floor offers a bright, open-concept layout designed for both everyday living and entertaining. The kitchen features quartz countertops, a generous peninsula ideal for gathering, and flows seamlessly into the dining area, highlighted by a modern accent wall. The living room feels warm and inviting, anchored by a large picture window that floods the space with natural light. Bedrooms are well-sized with thoughtful designer touches. The updated bathroom is sleek, modern and move-in ready with large shower, newer vanity and double sinks. The lower level provides a separate above-grade entrance and oversized windows, the basement is filled with remarkable natural light and offers incredible flexibility. Create an in-law suite, accommodate a multi-generational family, or reimagine the space as a large recreation room. Outside, enjoy an oversized backyard ready for kids, pets, gardening, or future enhancements. The home is ideally located close to shopping, schools, parks, and major highways, this is a rare chance to secure a solid, versatile home in a sought-after Burlington neighbourhood, at exceptional value.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Per Schedule B

Exclusions : Per Schedule B

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2154 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1974
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Stationnement public
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire
  • Chambres : 6
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 32.50 Pieds
  • Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 130.3 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow - Surélevé
  • Superficie habitable (approx): 2154 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Aucun
  • Zonage: R4
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.56 X 4.17
  • Salon Rez-de-chaussé 4.39 X 3.71
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.84 X 4.19
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 0.43 X 4.95
  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.48 X 3.56
  • Chambre Autre étage 1.70 X 4.01
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.84 X 4.90
  • Chambre Autre étage 3.25 X 2.97
  • Chambre Autre étage 2.64 X 4.04
  • Coin-repas Autre étage 4.75 X 1.37
  • Salle de bains Autre étage

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 3346 Hannibal Road, Burlington, ON, L7M 1R7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3346 Hannibal Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 32 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
32℃
2050
35,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3346 Hannibal Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
305,3mm
2050
380,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3346 Hannibal Road, Burlington, ON, L7M 1R7

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

135 913.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.12 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.98 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

30.4 %

Certificat d'études universitaires

2.69 %

Diplômes d'études universitaires

20.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.95 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

10.52 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.78 %

Maisons

94.22 %

Achat ou location