197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON, N1T 1J8

No. MLS® 40701521

Visite libre

Maison À vendre à Shades Mills, Cambridge, Ontario

996 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 880K $ - 1.1M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Outdoor

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Office

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Indoor Photo Showing Basement

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Visites libres

sam 22 mars 2025 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 996 000 $ située à Cambridge

Proposé par TD Assurance

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197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON, N1T 1J8

996 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3520 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Atelier
Bâti en: 1994
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Bibliothèque, Principales autoroutes, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.04 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 114.83 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3520 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.03 X 3.45
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.39 X 3.45
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 X 0.91
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.33 X 3.58
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.78 X 3.58
Chambre principale 2e niveau 7.34 X 4.93
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.08 X 2.64
Autre 2e niveau 3.48 X 3.23
Chambre 2e niveau 3.51 X 5.94
Chambre 2e niveau 42.95 X 2.44
Salle de bains 2e niveau 3.58 X 1.57
Salle de divertissement Sous-sol 7.29 X 7.62
Chambre Sous-sol 3.45 X 4.24
Salle de bains Sous-sol 2.39 X 2.39
Pièce utilitaire Sous-sol 3.53 X 4.75

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

996 000 $

Prix affiché

880 048 $

1 071 363 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 197 Cowan Boulevard, Cambridge, ON, N1T 1J8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 197 Cowan Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 197 Cowan Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,7mm

2050

395,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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